Aller directement au contenu
Logo de Overduin Makelaardij B.V.

Broekseweg 56

4233CX Ameide • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Giessenburg

Galerie de photos

Broekseweg 56 Ameide
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in het dorp Ameide ligt deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers, vaste trap naar zolder met ruime 4e kamer, 6 stuks zonnepanelen en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met overkapping en ruime berging. Een ideale starterswoning met veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te wonen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde en heeft een warme uitstraling door de massieve grenen houten vloer. De moderne keuken (2023) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met separaat toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte. Met extra daglicht of een dakkapel is hier eenvoudig een royale vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en netjes onderhouden. De sfeervolle en soms kleurrijke afwerking geeft het huis een gezellige uitstraling, zowel binnen als buiten. De speels aangelegde voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en bieden altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Dankzij de overkapping loop je altijd droog naar de berging en is er bovendien een handige achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes in de directe omgeving. De ligging is ideaal: winkels, basisscholen, het dorpshuis en andere voorzieningen zijn op loopafstand en er is parkeergelegenheid voor de deur. Ameide is een gezellig en charmant dorp aan de Lek met een fijne dorpssfeer. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen, diverse sportverenigingen en scholen. De omgeving is groen en waterrijk, ideaal voor wandelen en fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Gorinchem, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Een leuk, compleet huis, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND Entree / hal • Entree met meterkast en leuke tegelvloer welke doorloopt in het toilet en de keuken • Trapopgang naar de eerste verdieping • Toilet • Handige trapkast met vaste planken Keuken – ca. 2,21 x 1,80 m • Moderne keuken uit 2023 • Uitgevoerd met houtlook werkblad en strakke fronten • Voorzien van o.a. keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser • Deur naar de achtertuin Woonkamer – circa 24 m² • Gezellige woonkamer met moderne kleurstelling • Zithoek gesitueerd aan de voorzijde • Veel lichtinval door grote raampartijen • Prachtige massieve grenen houten vloer • Open verbinding met de keuken 1E VERDIEPING Overloop • Overloop met separaat toilet Slaapkamer I – ca. 3,64 x 2,57 m • Gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer II – ca. 3,95 x 3,64 m • Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde • Met airconditioning! Slaapkamer III – ca. 2,53 x 1,85 m • Leuke slaapkamer, eveneens aan de achterzijde Badkamer – ca. 1,80 x 1,20 m • Kleine maar functionele badkamer • Voorzien van wastafelmeubel en ruime douche • Aansluiting voor wasmachine • Geheel betegeld 2E VERDIEPING Zolder / slaapkamer – ca. 5,58 x 1,55 m (gemeten tussen de 1.50 m-lijn) • Open zolderruimte • Voorzien van dakraam • Met opstelling van de cv-ketel • Veel bergruimte • Goede mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer middels dakkapel TUIN • Netjes aangelegde voor- en achtertuin • Achtertuin ca. 13,10 m diep en 6,00 m breed • Gelegen op het zonnige zuidwesten • Overkapping direct achter de woning • Ruime berging van ca. 12,1 m², voorzien van elektra • Leuke details zoals luikjes bij de ramen en een regenton • Extra overkapping voor fietsen • Poort naar achterom ALGEMEEN • Leuke starterswoning op centrale locatie in Ameide • Perceeloppervlakte ca. 149 m² • De woning is aan de buitenzijde recent geschilderd • Dakisolatie aangebracht in 2015 (120 mm glaswol) • Energielabel C • Voorzien van 6 zonnepanelen (2022), opbrengst ca. 2.388 kWh • Winkels, school, huisarts, horeca en dorpshuis in de nabije omgeving / op loopafstand • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • Dit betreft een opvallend leuke gezinswoning, met onverwacht veel ruimte, nabij voorzieningen én een ruime tuin! • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
293 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4233

Google Maps

Voir Ameide sur la carte

Explorez Ameide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ameide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ameide. En 2025 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.382.

Résidents

3.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.382

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.249

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ameide
Année Résidents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ameide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

443

Étiquette C

339

Étiquette B

165

Étiquette G

160

Étiquette D

141

Étiquette F

115

Étiquette E

52

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ameide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.786

Koopwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.826

Appartement

Gaz: 469 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.761

Activité dans Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ameide
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ameide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ameide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer maisons in Ameide

Voir plus d'habitations dans cette ville.