Aller directement au contenu
Logo de Overduin Makelaardij B.V.

Hazelaarlaan 66

4233HR Ameide • Utrecht

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.462

Galerie de photos

Hazelaarlaan 66 Ameide
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met luxe keuken, kunststof kozijnen en vrij uitzicht over het polderlandschap Welkom aan de Hazelaarlaan 66 in Ameide! Deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning ligt op een bijzondere locatie aan de rand van het dorp, met prachtig wijds uitzicht over het polderlandschap. Een unieke plek waar je dagelijks geniet van rust, ruimte en een vrij gevoel. De woning is recent (2025) volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, beschikt over 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023), PVC vloerafwerking in de woonkamer, een luxe moderne keuken (2019) en een onderhoudsvriendelijke tuin. Door de royale uitbouw aan zowel de zij- als achterkant is er extra veel leefruimte ontstaan. Binnen tref je onder meer een ruime, lichte woonkamer met eethoek, vanwaar je prachtig uitkijkt over het polderlandschap aan de voorzijde. Een fijne plek om samen te eten, te ontspannen of juist rustig thuis te werken met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is een knusse zithoek gecreëerd en dit is een gezellige en beschutte plek in het huis. Daarachter bevindt zich de moderne, luxueuze keuken, vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een hoekopstelling met alle gemakken. De huidige eigenaren hebben deze keuken zelf laten plaatsen en ervaren het dagelijks als een heerlijke plek om te koken en te zijn. Dankzij een fraaie lichtkoepel is de ruimte extra licht en sfeervol. De keuken is niet alleen stijlvol, maar ook voorzien van een extra werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een deur naar de achtertuin. Buiten geniet je van een onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten, volledig betegeld en dus ideaal voor wie gemak zoekt. De tuin is praktisch ingericht, voorzien van een poort naar de zijkant en biedt toegang tot de ruime berging. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy en buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, eveneens onderhoudsvrije voortuin. Hier kun je optimaal genieten van het prachtige, vrije uitzicht over het polderlandschap. Een aantrekkelijke woning met een buitengewone ligging zo vrij aan de rand van Ameide. Een mooie kans voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort én vrijheid en dat zo dichtbij de voorzieningen van het dorp. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zien! BEGANE GROND Entree/hal • Binnenkomst via de hal met meterkast en trapopgang • Bergkast onder de trap • Toegang tot de toiletruimte Toilet • Net afgewerkte toiletruimte • Voorzien van toilet en fonteintje Woonkamer – circa 34,1 m² • Zeer royale, uitgebouwde woonkamer(aan de achter- én zijkant) met veel lichtinval • Strak afgewerkt met moderne PVC-vloer • Voldoende ruimte voor grote eettafel en comfortabele zithoek Keuken – circa 10,8 m² • Luxe hoekopstelling keuken (2019) in landelijke stijl met hardstenen werkblad • Rijk uitgerust met: inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser • Extra werkblad met aansluitpunten voor wasmachine en droger • Met lichtkoepel, waardoor een fijne lichte ruimte • Directe toegang tot de achtertuin 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer • Vaste trap naar de tweede verdieping Slaapkamer 1 – circa 11,7 m² • Ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde • Voorzien van airconditioning • Rustig gelegen, met uitzicht op de achtertuin Slaapkamer 2 – circa 9,8 m² • Slaapkamer aan de voorzijde van de woning • Prettige lichtinval en vrij uitzicht over het polderlandschap Slaapkamer 3 – circa 6,1 m² • Kleinste kamer, eveneens aan de achterzijde • Geschikt als kinderkamer, werkplek of kastenkamer Badkamer – circa 3,4 m² • Compacte badkamer met alle gemakken • Voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator 2E VERDIEPING Zolderruimte / mogelijkheid 4e slaapkamer • Open zolder met groot Velux-dakraam • Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2011) • Bergruimte achter de knieschotten • Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer of werkplek, waardoor ook meer m2 woonoppervlak ontstaat TUIN • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor terras en speelplek • Dankzij de hoekligging extra zijruimte en privacy • Voorzien van buitenkraan • Voortuin met fraai uitzicht wijds over het polderlandschap BERGING • Vrijstaande stenen berging, deels bekleed met gepotdekseld hout • Grootte circa 7,9 m² • Voorzien van elektra ALGEMEEN • De woning is gebouwd in 1965 • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2025) • 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023, 420 Wp per stuk) • Keuken vernieuwd in 2019, zeer compleet en luxe uitgevoerd • De woning is in 2006 uitgebouwd • Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken / screens • Dakgoten vernieuwd in 2018 • Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit 2011) • Energielabel C • Openbaar parkeren direct nabij de woning • Rustige woonomgeving met winkels, scholen en voorzieningen in de buurt • De woning ligt op een bijzonder fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en landelijke sfeer • Oplevering: in overleg, indicatie is zomer 2026 Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
355 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
999 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4233

Google Maps

Voir Ameide sur la carte

Explorez Ameide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ameide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ameide. En 2025 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.382.

Résidents

3.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.382

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.249

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ameide
Année Résidents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ameide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

443

Étiquette C

339

Étiquette B

165

Étiquette G

160

Étiquette D

141

Étiquette F

115

Étiquette E

52

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ameide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.786

Koopwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.826

Appartement

Gaz: 469 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.761

Activité dans Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ameide
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ameide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ameide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer maisons in Ameide

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.