Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij IJsselstein

Molenstraat 55 A

4233ER Ameide • Utrecht

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Molenstraat 55 A Ameide
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMPACT WONEN, GROOTS LEVEN Ben je starter of toe aan een nieuw, zelfstandig begin? Dan is deze charmante maisonette in Ameide jouw perfecte match. Met twee slaapkamers, een zonnige tuin en alles netjes tot in de puntjes verzorgd, is dit een plek waar je meteen kunt landen – én blijven. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE • Lichte woonkamer met slimme indeling en verrassend veel ruimte • Nette keuken en badkamer – fris, functioneel en klaar voor gebruik • Goed onderhouden, dus instapklaar • Eigen zonnige tuin op het zuiden – de hele dag zon • Ruime berging voor fietsen, gereedschap en extra opslag • Eigen parkeerplaats, altijd je auto bij de deur. HET HUIS WAAR JE VANDAAG NOG “THUIS” ZEGT Stel je voor: je fietst langs de Lek, voelt de wind in je haren en stopt nog even bij het pondje naar Lopik voor dat ultieme Hollandse uitzicht. Daarna loop je via het groene randje van Ameide naar je eigen voordeur. Je hoort de vogels, ruikt het gras na een zomerse bui en weet: hier ben ik thuis. Deze maisonette maakt slim gebruik van elke vierkante meter. Met 54 m² woonoppervlak voelt het licht, open en uitnodigend. De woonkamer is gezellig en praktisch ingedeeld – groot genoeg voor een comfortabele bank, een knusse eethoek en zelfs je favoriete kamerplant die alle zonnestralen meepakt. De keuken? Lekker strak, fris en volledig klaar voor jouw kookavonturen. Of het nu gaat om een snelle doordeweekse pasta of een uitgebreid diner met vrienden, hier heb je alles bij de hand. De badkamer is netjes, modern en comfortabel – een plek waar je ’s ochtends wakker wordt onder een warme douche of ’s avonds de dag afsluit met een moment voor jezelf. Boven vind je twee slaapkamers. Ideaal voor wie een aparte werkplek wil, een logeerkamer voor vrienden of gewoon wat extra bergruimte. Beide kamers zijn licht en prettig van formaat, zodat je er makkelijk je eigen stijl in kwijt kunt. En dan… de tuin. Op het zuiden, dus zon van ’s ochtends vroeg tot de laatste avondstralen. Perfect voor lange zomeravonden met een glas wijn, een barbecue met vrienden of gewoon een luie stoel en een goed boek. Achterin staat een ruime berging voor je fiets(en), tuingereedschap of kampeerspullen. Je auto zet je zorgeloos op je eigen parkeerplaats – geen gedoe, altijd plek. DE BUURT WAAR JE JE SNEL THUISVOELT De ligging is een schot in de roos: een gezellige, gemoedelijke buurt aan de rand van Ameide, waar je de charme van een dorp voelt maar ook alles bij de hand hebt. Groene veldjes, wandelpaden langs de Lek, en de prachtige uiterwaarden waar je in elk seizoen een ander uitzicht krijgt. Even de pont op naar Lopik? Binnen een paar minuten sta je aan de overkant. ZIEN, VOELEN, PROEVEN… EN GEWOON GAAN Zie de zonnestralen dansen op je tuintafel, voel het warme hout van je eigen voordeur, proef die eerste cappuccino op zaterdagochtend in de tuin, hoor de stilte van de buurt in de avond en ruik het verse brood van de bakker in het dorp. Dit huis is geen tussenstop, het is een nieuwe start. Bijzonderheden - VvE is kleinschalig en informeel geregeld. - Maandelijkse bijdrage is maar € 25,- - Oplevering kan snel. Klinkt dit als jouw volgende stap? Plan dan snel een bezichtiging met Makelaardij IJsselstein. Want huizen die zó instapklaar, zonnig en slim gelegen zijn, blijven hier nooit lang te koop. De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is. Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
179 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4233

Google Maps

Voir Ameide sur la carte

Explorez Ameide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ameide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ameide. En 2025 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.382.

Résidents

3.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.382

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.249

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ameide
Année Résidents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ameide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

443

Étiquette C

339

Étiquette B

165

Étiquette G

160

Étiquette D

141

Étiquette F

115

Étiquette E

52

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ameide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.786

Koopwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.826

Appartement

Gaz: 469 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.761

Activité dans Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ameide
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ameide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ameide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer maisons in Ameide

Voir plus d'habitations dans cette ville.