Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Hoebertweg 13

5966ND America • Limburg

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.778

Galerie de photos

Hoebertweg 13 America
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke mogelijkheid voor dierenliefhebbers om eigenaar te worden van deze royale woning, gelegen op een prachtig perceel. Deze bijzondere woning, gelegen op een ruim totaal perceel van maar liefst 11.955 m², verenigt duurzaam en comfortabel wonen met talloze mogelijkheden. Energiezuinig (energielabel A) en degelijk gebouwd vormt deze woning de perfecte basis, werken vanuit huis of gewoon heerlijk ruim wonen in het groen. Hier woont u vrij, veelzijdig en met oog op de toekomst. Het totale perceel bestaat uit het woonperceel van 1.400 m2, een weiland van 945 m2 gelegen links van de woning en een weiland van maar liefst 9.610 m2 gelegen direct tegenover de wonong. De weilanden zijn volledig omheind. Let op! Er is nog een mogelijkheid om meer grond bij te kopen. Resp 12.070 m² en/of 7.390 m² Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast, garderobe, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de serre en garage). Het toilet is voorzien van een zwevend toilet, volledig betegeld en een fonteintje. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u bovendien de gang, die toegang biedt tot zowel de serre als de garage. Deze royale eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de riante opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners met familie en vrienden. De woon- en eetkamer is royaal opgezet en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde van de woning. De combinatie van ruimte, licht en warmte zorgt voor een aangename en huiselijke sfeer waarin u zich direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer is bovendien de hal bereikbaar, wat zorgt voor een praktische verbinding binnen de woning. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de garage, de bijkeuken en de serre. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt bovendien de mogelijkheid om hier in de toekomst een badkamer te realiseren. De serre is uitgevoerd met royale raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Hierdoor profiteren niet alleen de serre zelf, maar ook de aangrenzende woon- en eetkamer van een lichte en open sfeer. Deze ruimte is ideaal om in het voor- en najaar heerlijk van de tuin te genieten, terwijl u beschut zit en toch het gevoel van buiten ervaart. Bovendien biedt de serre de mogelijkheid om, indien gewenst, te worden ingericht als slaapkamer, wat de woning extra geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Middels de serre bereikt u de achterom van de woning. De garage is voorzien van een elektrische poort en een laadpaal, en biedt bovenal veel ruimte. Naast plaats voor een auto beschikt de garage over een zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Deze zolder biedt volop mogelijkheden, zoals extra opbergruimte of zelfs een extra slaapkamer. Op deze zolder bevindt zich tevens een aparte kamer met de cv-ketel, die in eigendom is. Eerste Verdieping De royale overloop op de verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een toilet, en de badkamer. Dankzij de brede opzet en goede lichtinval voelt deze centrale ruimte bijzonder ruimtelijk en licht aan. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaat vloer en zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor comfort en een rustige uitstraling. • Slaapkamer I: ca. 4.08 x 3.87 m • Slaapkamer II: ca. 3.77 x 3.87 m • Slaapkamer III: ca. 2.98 x 3.07 m Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het inrichten van een comfortabele logeerkamer. Middels een vlizotrap komt u op de praktische en ruime opbergzolder welke extra opbergruimte biedt. Badkamer De badkamer is volledig betegeld, wat het onderhoud eenvoudig maakt, en biedt een royale en lichte uitstraling. De ruimte is voorzien van een douche met cabine, een groot ligbad, een wastafel en een meubel met voldoende opbergruimte. Door de ruime opzet voelt de badkamer open en comfortabel, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. Tuin De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Op het oosten staat een riant tuinhuis met glazen schuifpui,dat een luxe uitstraling biedt en een prachtig zicht geeft op het zwembad dat tegenover het tuinhuis ligt. Daarnaast beschikt de woning over een extra stuk grond tegenover de woning van circa 9.600 m², perfect voor het hobbymatig houden van dieren en volledig naar eigen wens in te richten. Naast de royale achtertuin is er ook een ruime voortuin met veel parkeermogelijkheden. De voorzijde van het perceel is afgezet met een sierhek,dat desgewenst afgesloten kan worden voor extra privacy en veiligheid. Locatie Het dorp America, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, is een charmante en rustige woonomgeving midden in het Limburgse landschap. Deze landelijke regio combineert een fijne dorpssfeer met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Voorzieningen en onderwijs America beschikt over een eigen basisschool, Basisschool de Wouter, waar kinderen in een veilige en vertrouwde omgeving onderwijs krijgen. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Horst of Venray, die eenvoudig te bereiken zijn. Sport en verenigingsleven America kent een actief verenigingsleven en biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Denk aan de lokale voetbalvereniging AVV America, de fanfare, de carnavalsvereniging en diverse hobbyclubs. Dit draagt bij aan een hechte gemeenschap waar jong en oud betrokken zijn. Uitvalswegen en bereikbaarheid Het dorp ligt gunstig ten opzichte van de A73 en de N277 (Middenpeelweg), waardoor steden als Venlo, Venray en Roermond snel en goed bereikbaar zijn. Ook het treinstation in Horst-Sevenum ligt op korte afstand, met rechtstreekse verbindingen richting Eindhoven, Venlo, Nijmegen en Roermond. Natuur en omgeving De omgeving van America staat bekend om haar natuurrijke karakter, met bossen, heidevelden en fiets- en wandelroutes in overvloed. Op korte afstand ligt Nationaal Park De Peel, een uitgestrekt natuurgebied waar rust en ruimte centraal staan.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
11955 m²
Contenu
835 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.