Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Zouavenstraat 1 a

5966NN America • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.723

Galerie de photos

Zouavenstraat 1 a America
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een praktische indeling, gelegen op een perceel van 421 m² aan een rustige straat in America. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, zolderverdieping en een verzorgde tuin rondom met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan een rustige straat in de kern van America ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een verrassend ruime indeling. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 476 m². Met een woonoppervlakte van circa 141 m², aangevuld met ruime overige inpandige ruimte en een praktische zolderverdieping, is dit een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden. De aanwezigheid van een inpandige garage met vliering, meerdere tuinzones en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Zouavenstraat, een rustige woonstraat in een prettige woonwijk van America. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Horst, Venlo en de A73 goed bereikbaar. De groene, landelijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, terwijl stedelijke voorzieningen binnen korte rijafstand liggen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte (volledig betegeld en voorzien van een fonteintje) en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer (gelegd in 1999) en veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken (half betegeld) in een L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een koelkast van het merk: Bosch. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een praktische achterdeur naar de tuin. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en beschikt over een vliering (te bereiken via een vlizotrap), ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van daglicht. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (split-unit, geplaatst in 2025), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en functioneel uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een verrassend ruime zolderverdieping met een open karakter. Aan beide zijden is volop bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. De zolder is netjes afgewerkt en biedt goede mogelijkheden voor gebruik als hobbyruimte, werkplek of logeerruimte, naast de praktische opslagfunctie. Tevens zijn hier de technische installaties, waaronder de cv-installatie, opgesteld. Door de combinatie van ruimte, daglicht en functionaliteit vormt deze verdieping een waardevolle en veelzijdige aanvulling op de woning. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, verdeeld in een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er op elk moment van de dag een prettige plek in zon of schaduw te vinden is. De tuin is overzichtelijk ingericht met sierbestrating, vaste beplanting, hagen en volwassen groen, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De achtertuin biedt veel privacy en is ruim van opzet. Hier zijn meerdere zit- en verblijfsplekken gecreëerd, waaronder een beschutte plek onder de overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd sfeervol. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, geschikt voor het stallen van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen. De tuin is bovendien praktisch ontsloten en sluit goed aan op de woning. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. 5 highlights van de woning - Vrijstaand wonen op 476 m² perceel aan een rustige straat in het dorp America - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airconditioning (2025) - Ruime woonkamer met veel daglicht en aansluitend een keuken met bijkeuken - Inpandige garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde, privacyvolle tuin met meerdere zitplekken, overkapping en tuinhuis Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
476 m²
Contenu
691 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.