Résidents
5.510
Dernière année: 2025
Dwarsakkers 35
3958HJ Amerongen • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
In een kindvriendelijke buurt staat deze tussenwoning met een vrijstaande garage en aangrenzende schuur. De woning is ideaal gelegen: op korte loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang en de supermarkt. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een brede groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Binnenkomend valt direct de lichte woonkamer op, met een fijne doorkijk richting de achtertuin. De halfopen keuken aan de achterzijde van de woning biedt veel werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte. De achtertuin ligt op het noorden en is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende zon in de zomer en een prettige schaduwplek op warme dagen. Hoewel de woning toe is aan wat modernisering, biedt het een uitstekende basis om er geheel je eigen thuis van te maken. Een heerlijke eengezinswoning met veel potentie, alle voorzieningen in de buurt en een fijne ligging in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Amerongen is een schilderachtig dorp gelegen in de Utrechtse Heuvelrug. De ligging is prachtig nabij bossen en uiterwaarden. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorziening zoals diverse basisscholen en sportverenigingen, restaurants, eigentijdse winkeltjes en galeries. Maar ook voor de dagelijkse boodschappen kun je gewoon in het dorp terecht. De ligging van Amerongen in het midden van Nederland is ideaal, zowel met auto als openbaar vervoer heb je goede verbindingen naar de grotere dorpen en steden. Indeling woning Je komt de woning binnen in de hal waar de garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast zich bevinden. Vervolgens kom je in de diepe woonkamer, met aangrenzend de halfopen keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij waardoor er een grote hoeveelheid lichtinval is. Fijn als je aan de eetkamertafel je huiswerk aan het maken bent of een spelletje zit te spelen. Maar ook plezierig als je op de bank een boek zit te lezen met een kop thee erbij. In de woonkamer vind je ook een handige provisiekast, perfect om huishoudspullen, speelgoed en etensvoorraad in op te bergen. De ruime halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze biedt veel werk- en opbergruimte. Er is een gezellig barretje waar je kunt aanschuiven terwijl er gekookt wordt. Zo wordt koken niet alleen een praktische bezigheid, maar een moment om samen te genieten en bij te praten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ieder van verschillend formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een ouderslaapkamer, kinderkamers of bijvoorbeeld een kantoor- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, toilet en een ruim wastafelmeubel. Dankzij de ramen valt er veel daglicht binnen en is goede ventilatie verzekerd. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een lichte en ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot één of twee extra (slaap)kamers met een dakkapel. Hier vind je ook voldoende ruimte om spullen overzichtelijk op te bergen. De achtertuin ligt op het noorden en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Een vijver en het bestraatte terras maken het een heerlijke plek om te ontspannen of samen buiten te zijn. Achter in de tuin staat de stenen garage, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of speelgoed. De garage biedt ook de mogelijkheid om de auto veilig op eigen terrein te parkeren, maar je kunt ook nog buiten achter de garage op eigen terrein parkeren. Er liggen 4 stuks nieuwe zonnepanelen op de voorzijde van de woning, deze zijn in 2024 geïnstalleerd. Extra gegevens: - Bouwperiode:1980 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4687 - Grondoppervlakte: 162 m² - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 404 m³ - Woonoppervlakte: ca. 113 m² - Parkeerruimte: zowel in als achter de garage mogelijk - Ligging van terras: noorden - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amerongen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Amerongen
Chiffres de logement et de quartier dans Amerongen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amerongen. En 2025 étaient 5.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.721.
Moyenne WOZ
EUR 452.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.515
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.415 |
| 2022 | 5.480 |
| 2023 | 5.495 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.452 |
| 2022 | EUR 361.359 |
| 2023 | EUR 405.281 |
| 2024 | EUR 417.933 |
| 2025 | EUR 452.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.540
0-15: 790
15-25: 540
25-45: 1.090
45-65: 1.545
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
310
Nederland
4.660
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
432
Appartementen
633
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
461
Twee-onder-één-kap woningen
502
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
146
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
210
1950 tot 1970
662
1970 tot 1980
447
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
194
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
30
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
829
Étiquette B
404
Étiquette A
342
Étiquette D
332
Étiquette F
193
Étiquette G
187
Étiquette E
176
Étiquette A+++
36
Étiquette A+
22
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 2.987 |
| 2021 | 1.570 | 3.066 |
| 2022 | 1.220 | 2.843 |
| 2023 | 1.024 | 2.683 |
| 2024 | 975 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.513
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.033
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.787
Tussenwoning
Gaz: 841 • Électricité: 2.322
Vrijstaande woning
Gaz: 1.601 • Électricité: 3.807
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.194 • Électricité: 2.909
Activité dans Amerongen (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
270
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amerongen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amerongen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amerongen?
Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amerongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?
In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.
Meer maisons in Amerongen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pr Beatrixlaan 19
3958XJ Amerongen
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boslaan 65
3958GX Amerongen
€ 1.595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Overstraat 11 a
3958BR Amerongen
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pr Irenelaan 28
3958XP Amerongen
€ 469.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Tol 5
3958CV Amerongen
€ 489.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boslaan 53
3958GX Amerongen
€ 698.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Postmeester 22
3958DC Amerongen
€ 598.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Holleweg 19
3958EA Amerongen
€ 725.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 7
