Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Luckerhof

Imkerlaan 2

3958ED Amerongen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amerongen

Galerie de photos

Imkerlaan 2 Amerongen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor wie graag comfortabel en gelijkvloers wil wonen, is deze hoekwoning aan de Imkerlaan in Amerongen een hele fijne plek. Je woont hier rustig in een ruim opgezette woonwijk. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning zeer geschikt is voor stellen of senioren. Met een aangebouwde garage en een brede oprit met plaats voor ruim 2 auto’s is er ook aan parkeerruimte geen gebrek. Dankzij de hoekligging komt er veel licht naar binnen en voelt het huis in en om de woning prettig aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend de halfopen keuken incl. inbouwapparatuur. Daarnaast is er een grote en wat kleinere slaapkamer en een complete badkamer. Aan de achterzijde van de woning is er de verzorgde tuin met overkapping en berging. Door de terrassen die gecreëerd zijn biedt de tuin een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een ontspannen zomeravond met familie of vrienden. De Imkerlaan ligt in een groene woonwijk aan de rand van Amerongen. Op korte afstand bevinden zich de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, terwijl ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden langs de Nederrijn dichtbij zijn. Een fijne combinatie van rustig wonen, veel groen en toch de belangrijkste voorzieningen in de buurt. Indeling: Woning Via de voordeur kom je in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Rechts van de hal ligt de gezellige woonkamer met openslaande deuren en grote raampartij, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een vaste kast. Aansluitend vind je de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. Terug in de hal vind je naast de deur naar de woonkamer een handige en praktische voorraadkast met meterkast. Daarnaast ligt de badkamer, compleet met toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een royale vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het terras. De riante aangebouwde garage is zowel bereikbaar via de hal als buitenom via de garagedeuren. Hier is volop ruimte voor opslag, kluswerk en/of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De garage is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een deur aan de achterzijde van de garage loop je zo de achtertuin in. Tuin Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin met daarnaast de riante oprit. Hier kunnen met gemak twee auto’s geparkeerd worden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met diverse beplanting en heeft meerdere terrassen. Er is voldoende mogelijkheid om zowel in de zon als een plekje in de schaduw te vinden. Er is volop mogelijkheid om al vroeg in het jaar buiten te kunnen zitten. Aansluitend aan de woning is een overkapping waar een fijn zitgedeelte is gecreëerd. Achter op het perceel staat een extra berging inclusief overkapping, voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Extra gegevens: Bouwjaar: ca. 1964 Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4136 Grondoppervlakte: 305 m² Verwarming: CV Inhoud: ca. 325 m³ Woonoppervlakte: ca. 61 m² Parkeerruimte: Op eigen terrein Ligging van terras: Noordwesten Staat van onderhoud: Goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag 136EC cw5 ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3958

Google Maps

Voir Amerongen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Amerongen

Chiffres de logement et de quartier dans Amerongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amerongen. En 2025 étaient 5.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.721.

Résidents

5.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 452.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.515

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amerongen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amerongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

829

Étiquette B

404

Étiquette A

342

Étiquette D

332

Étiquette F

193

Étiquette G

187

Étiquette E

176

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amerongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.513

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.033

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.322

Vrijstaande woning

Gaz: 1.601 • Électricité: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.194 • Électricité: 2.909

Activité dans Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amerongen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amerongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amerongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer maisons in Amerongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.