Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Luckerhof

Prins Bernhardlaan 29

3958VJ Amerongen • Utrecht

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 5.701

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 29 Amerongen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie, op loopafstand van het bos, ligt deze sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning met vrijstaande garage. De tussenwoning is volledig gerenoveerd en zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. Wanneer je door de voordeur naar binnen stapt, valt meteen de knusse sfeer van het huis op. In de gezellige woonkamer zorgen details zoals de zwarte staallook deur met glas, de houtlook vloer met brede planken, de spotjes bij de openslaande deuren en de houtkachel voor een warme, eigentijdse uitstraling. Vanuit zowel de zithoek als de eetkamer heb je prachtig zicht op het schouwspel van het vuur, een heerlijke plek voor lange avonden met het gezin of vrienden. Het eetgedeelte vormt de verbinding tussen de woonkamer en de open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur, veel werkruimte en brede, diepe lades plus een extra voorraadkast. Dankzij de openslaande deuren komt er veel daglicht binnen en in de zomer zet je ze lekker open zodat het zonnetje nog even de woonkamer en keuken binnen schijnt. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze ruimte is optimaal benut met een kast waarin de cv-ketel is geplaatst, een werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de toiletruimte bevindt zich hier. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. De twee andere kamers zijn naar eigen wens in te richten als kinderkamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een breed wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en kun je extra goed ventileren. De zolderverdieping biedt praktische bergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande garage. Deze is nu ingedeeld in een berging en een kantoorruimte, ideaal voor wie een werkplek aan huis zoekt of extra hobbyruimte nodig heeft. Uiteraard is de ruimte ook weer eenvoudig terug te brengen tot één grote garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een groot terras aangelegd, zodat je altijd een fijn plekje kunt vinden in de zon of juist wat meer in de schaduw. Amerongen is een schilderachtig dorp op de Utrechtse Heuvelrug, omringd door bossen en uiterwaarden. Naast het natuurschoon biedt het dorp alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt: basisscholen, sportverenigingen, restaurants en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De centrale ligging in Nederland zorgt bovendien voor goede verbindingen met de omliggende dorpen en steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling woning Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is een fijne woonruimte die vloeiend overloopt naar de tuingerichte woonkeuken. De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toilet en kastenwand met daarin de cv-opstelling. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde, de grootste slaapkamer aan de achterzijde. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolderberging. Extra gegevens • Bouwjaar: ca. 1950 • Perceeloppervlakte: 178 m² • Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie D, nr. 5822 • Verwarming: C.V.-ketel 2018 • Energielabel: B • Isolatie: volledig geïsoleerd • Inhoud: ca. 335 m³ • Woonoppervlakte: ca. 77 m² • Garage: ja (nu ingericht als berging en kantoor, eenvoudig weer als garage te gebruiken) • Parkeergelegenheid: ja, op eigen terrein • Zonneterras: ja • Tuinligging: zuidoost • Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3958

Google Maps

Voir Amerongen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Amerongen

Chiffres de logement et de quartier dans Amerongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amerongen. En 2025 étaient 5.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.721.

Résidents

5.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 452.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.515

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amerongen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amerongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

829

Étiquette B

404

Étiquette A

342

Étiquette D

332

Étiquette F

193

Étiquette G

187

Étiquette E

176

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amerongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.513

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.033

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.322

Vrijstaande woning

Gaz: 1.601 • Électricité: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.194 • Électricité: 2.909

Activité dans Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amerongen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amerongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amerongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer maisons in Amerongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.