Résidents
147.905
Dernière année: 2025
€ 945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 965.750
Prix d'achat /m²: € 7.269
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin en een geweldig tuinhuis in het geliefde Leusderkwartier! Wonen in één van de mooiste wijken van Amersfoort? Welkom aan de Celsiusstraat 21! Deze karakteristieke en sfeervolle jaren '30 hoekwoning is in 2020 grondig gerenoveerd met veel oog voor detail en behoud van originele elementen. De woning is aan de achterkant uitgebouwd en door het gebruik van bovenlichten en de grote glazen pui met openslaande deuren is er veel natuurlijk daglicht. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle en open leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers, een goed ingedeelde badkamer en een volledig zelfvoorzienend en geïsoleerd tuinhuis met een wc, badkamer, ruime berging en mooi hoog plafond. In de zonnige tuin is een opbergschuur en een gezellige veranda met houtkachel te vinden. Wat deze woning uniek maakt: - Ruime, lichte woonkamer met massief eiken vloer, gashaard (Belfire) en prachtige erker. - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur. - Vier slaapkamers, wasruimte en een complete ruime badkamer. - Volledig geïsoleerd, zelfvoorzienend en multifunctioneel tuinhuis met eigen badkamer – ideaal als werkplek, gastenverblijf of praktijkruimte. - Fraai aangelegde zonnige tuin op het westen met meerdere terrassen, veranda met houtkachel en beregeningssysteem voor de in 2022 nieuw aangelegde tuin. - Eigen oprit en ruime voortuin. Indeling: Begane grond: entree/hal met originele granitovloer en tegellambrisering, trapkast, toilet en jaren 30 trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met strak afgewerkt stucwerk en een massief eiken parketvloer. Aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte met gashaard en brede erker. Aan de achterzijde een aanbouw met veel daglicht, zelfs op donkere dagen en mooie open keuken. Een heerlijke open ruimte met een leuke extra zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is heel geschikt voor sfeervol dineren met gezin en vrienden. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, grote opbergkast en biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop en twee grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een ruime inbouwkast met schuifdeuren heeft. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche, toilet en een handig uitgebouwde grote wastafel. Eveneens is er op deze verdieping de aparte kamer voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Twee goede slaapkamers met allebei een dakkapel en de mooie originele houten balken in het zicht. In de achtertuin een volledig geïsoleerd, zelfvoorzienend en multifunctioneel tuinhuis met eigen badkamer met douche, wc en wastafel (eigen boiler en aangesloten op openbare riool) – ideaal als werkplek, gastenverblijf of praktijkruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin (2022) is gelegen op het westen en voelt als een groene oase van rust met volledige privacy. Er zijn meerdere terrassen waar je de gehele dag van de zon kunt genieten, maar ook van de schaduw. Achterin in de tuin is een veranda met een Tasso houtkachel waar het heerlijk vertoeven is aan het einde van de dag of op een herfstachtige dag. Over het onderhoud van de tuin hoeft u zich geen zorgen te maken: de gehele tuin beschikt over een beregeningssysteem. Voor extra fietsen en (tuin)gereedschap is er een aparte berging aanwezig. De brede overstek aan de zijkant van de woning zorgt er eveneens voor dat fietsen daar droog kunnen staan. Naast de achtertuin is er nog een ruime voortuin en een eigen oprit voor de auto. - bouwjaar 1935 - woonoppervlakte 130 m² - perceeloppervlakte 291 m² - originele details - tuin op het westen met de hele dag zon - zelfvoorzienend tuinhuis van ca 19 m2 - eigen oprit
Prêt immobilier berekenen
€ 945.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750
3,04%
Annuellement
%
€ 47.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 945.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Contenu
- 459 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 145 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2025
- Date de vente
- 25-05-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Gouden Ploeg 71
3824DT Amersfoort
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gele Plomp 50
3824WK Amersfoort
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bennekomseberg 3
3825RH Amersfoort
€ 455.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zangvogelweg 82
3815DN Amersfoort
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Straat van Gibraltar 170
3825XW Amersfoort
€ 825.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnehof-Zuid 10 H
3811NV Amersfoort
€ 1.385.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Glashof 8
3816MP Amersfoort
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Baak van Herkingen 94
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
