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Boschplaat 64

1187KX Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: The Avenue Group.
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Boschplaat 64 Amstelveen
Photo 42
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Description

---English translation below--- Ruim, heerlijk licht en energiezuinig familiehuis met een fijne achtertuin gelegen op de middag- en avondzon en voorzien van berging + overkapping. Deze woning is gebouwd in 1993, heeft energielabel A en een woonoppervlakte van 101 m² met, in de huidige indeling, een ruime woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, grote badkamer, kleedkamer en zolderverdieping met dakkapel. Een vierde slaapkamer is mogelijk! De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 137 m². De locatie is fantastisch; zeer centraal en toch rustig, ruim opgezet met veel groen, speelgelegenheid en met alle voorzieningen zoals winkels, OV (waaronder sneltram 25) en scholen (waaronder de “Amstelland International School”) op loopafstand. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken aan voorzijde en openslaande deuren naar tuin met berging/overkapping en achterom. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan achterzijde, kleedkamer, badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met bergvliering, bergruimte, aansluiting wasmachine/-droger en opstelling cv-ketel, slaapkamer met kunststof dakkapel aan voorzijde en bergruimte. Bijzonderheden: • Moderne eengezinswoning, bouwjaar 1993, met circa 101 m² woonoppervlakte; • Ruime woonkamer met aan voorzijde open keuken met kunststof kozijn en aan tuinzijde kunststof achterpui met openslaande deuren naar tuin; • Open keuken (2022) met grote koel-/vriescombinatie en inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Achtertuin met berging/overkapping en achterom, gelegen op de middag- en avondzon; • Grote badkamer (voorheen slaapkamer) met grote inloopdouche en hoek ligbad, wastafelmeubel en toilet; • De kleedkamer naast de badkamer is voorheen de badkamer geweest. Het is eventueel mogelijk hier weer de badkamer van te maken; alle aansluitingen zijn nog aanwezig; • Cv-ketel, merk “Intergas” uit 2022; • Energielabel A; • Perceeloppervlakte 137 m², eigen grond; • De woning is centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke “Westwijk”; een ruim opgezette wijk gebouwd rond 1993 met veel groen en speelgelegenheid. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhalte (de halte voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam centrum), winkelcentrum “Westwijk”, kinderopvang en scholen waaronder de Internationale school. Met de auto bent u binnen een kwartier op Schiphol. “Westwijk” beschikt over vele sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos is vlakbij. Parkeren is gratis; in de straat/wijk is voldoende parkeerruimte. De woning staat op eigen grond. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, wonderfully bright, and energy-efficient family home with a lovely backyard enjoying the afternoon and evening sun, featuring a storage shed and a covered patio. Built in 1993, this house has an energy label A and offers 101 m² of living space. In its current layout, it features a spacious living room, three well-proportioned bedrooms, a large bathroom, a dressing room, and an attic with a dormer window. A fourth bedroom is possible! The house is situated on a 137 m² freehold plot. The location is fantastic; very central yet quiet, spaciously laid out with plenty of greenery, a playground, and all amenities such as shops, public transport (including tram line 25), and schools (including the Amstelland International School) within walking distance. Free parking is available in front of the house and in the neighborhood. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, coat closet, toilet with hand basin, living room with under-stairs cupboard, open-plan kitchen at the front, and French doors leading to the garden with a storage shed/covered patio and rear access. First floor: landing, two bedrooms at the rear, dressing room, bathroom. Attic: landing with storage loft, storage space, washer/dryer connections, and central heating boiler. Bedroom with a uPVC dormer window at the front and storage space. Details: • Modern family home, built in 1993, with approximately 101 m² of living space; • Spacious living room with an open-plan kitchen at the front with uPVC window frames and a uPVC rear wall with French doors leading to the garden; • Open-plan kitchen (2022) with a large fridge/freezer and built-in appliances including a dishwasher, oven, four-burner gas cooktop, and extractor hood; • Back garden with a storage shed/canopy and rear access, enjoying the afternoon and evening sun; • Large bathroom (formerly a bedroom) with a large walk-in shower and corner bathtub, vanity, and toilet; • The dressing room next to the bathroom was previously the bathroom. It is possible to convert this back into a bathroom; all connections are still present; • Central heating boiler, brand "Intergas" from 2022; • Energy label A; • Plot size 137 m², freehold land; • The house is centrally and quietly located in the child-friendly "Westwijk" neighborhood, a spacious neighborhood built around 1993 with plenty of greenery and play areas. The house is within walking distance of a bus and tram stop (the stop for bus line 199 to Schiphol Airport and the new Amstelveen Line to Amstelveen Stadshart and Amsterdam city center), the "Westwijk" shopping center, childcare facilities, and schools, including the International School. Schiphol Airport is just fifteen minutes away by car. "Westwijk" offers many sports facilities, and the Amsterdamse Bos is nearby. Parking is free; there is ample parking in the street/neighborhood. The house is freehold. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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