Aller directement au contenu
Logo de Asunaro Holland Interplan B.V.

Cannenburgh 71

1187DC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.818

Galerie de photos

Cannenburgh 71 Amstelveen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below’ Sfeervol en licht 2-kamer appartement met balkon op het zuidwesten! Dit verzorgde en lichte 2-kamer appartement is gelegen in een modern appartementencomplex in een rustige en groene wijk van Amstelveen. De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, perfect om in de midden en avond van de zon te genieten! INDELING Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u per lift of trap de woning op de derde verdieping van het complex. U komt binnen in een hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het water en groen aan de achterzijde. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur (koelkast, separate vriezer, vaatwasser, oven/microwave en kookplaat) en biedt voldoende kastruimte. De woning beschikt over een slaapkamer met een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en spiegel met planchet. Separaat toilet met fonteintje. In de hal is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. OMGEVING/BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving in Amstelveen Westwijk. Op loopafstand vindt u winkelcentrum ‘Westwijk’, waar winkels zijn voor uw dagelijkse boodschappen en diverse eetgelegenheden. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is goed: het nabijgelegen busstation beidt directe verbindingen naar onder andere Amstelveen Stadshart, Amsterdam en Schiphol. Ook tram 25 is op 15 minuten loopafstand gelegen. Met de auto zijn de A9, A4 en A10 eenvoudig bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS De actieve en professionele VvE Cannenburgh wordt professioneel beheerd door J&M VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €161,04. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en licht appartement in Amstelveen Westwijk - Woonoppervlakte 55 m² (conform NEN2580) - Ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht over water en groen - Separate berging in de onderbouw - Energielabel A+ - Inboedel ter overname beschikbaar - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing) - Oplevering in overleg **************************************************************************************************************************************** Bright and cozy 1-bedroom apartment with Southwest-facing baloncy! This well-maintained and bright 1-bedroom apartment is situated in a modern residential complex in a quiet and green neighborhood of Amstelveen. The home is move-in ready and features a spacious balcony facing Southwest, perfect for enjoying the sun in the afternoon and evening! LAYOUT Through the central entrance with intercom and mailboxes, you can reach the apartment on the third floor by elevator or stairs. You enter a hallway that provides access to all rooms. The apartment has a spacious and bright living room with large windows that allow plenty of natural light and offer a beautiful unobstructed view of the water and greenery at the rear. The open kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances (refrigerator, separate freezer, dishwasher, oven/microwave, and stove) and offers ample storage space. The apartment features a bedroom with a large wardrobe. The bathroom includes a shower cabin, sink, and mirror with shelf. The toilet is separate and comes with a small washbasin. The hallway has a practical closet with connections for a washing machine and dryer. Additionally, there is a separate storage room in the basement, ideal for bicycles and extra storage. The entire apartment is equipped with underfloor heating. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet and green area of Amstelveen Westwijk. Within walking distance is the ‘Westwijk’ shopping centre, where you will find shops for daily groceries and several dining options. Various sports facilities are also nearby. Accessibility is good: the nearby bus station offers direct connections to Amstelveen Stadshart, Amsterdam, and Schiphol Airport. Tram line 25 is about a 15-minute walk away. By car, the A9, A4, and A10 highways are easily accessible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The active and professional homeowners’ association (HOA) Cannenburgh is managed by J&M VvE Beheer. The monthly service costs amount to €161,04. KEY FEATURES - Bright and cozy apartment in Amstelveen Westwijk - Living area 55 m² (according to NEN2580) - Spacious Southwest-facing balcony with views of water and greenery - Separate storage room in the basement - Energy label A+ - Furniture available for takeover - Seller has not lived in the property (non-owner-occupancy clause applies) - Delivery in consultation Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
182 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.