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Flevolaan 95

1181GB Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 0

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Flevolaan 95 Amstelveen
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Description

U kunt niet meer reageren, deze woning is reeds verkocht. Aangemeld voor de statistieken! Te koop: een instapklaar 3-kamer HOEK appartement mét lift, is op de 2e etage gelegen met balkon op het westen en vrij uitzicht op groen en waterpartij. Het gebouw heeft een verzorgd en representatief entree met intercomsysteem, hal en lift. De Flevolaan ligt in het noordelijke deel van Elsrijk met winkels aan de Rembrandtweg, waaronder een Jumbo supermarkt om de hoek op 200 meter loopafstand. Het Stadshart, het Amsterdamse Bos, het VU medisch centrum en de kantoren van de Zuidas zijn snel bereikbaar. U woont hier dichtbij openbaar vervoer, bus of tram en gunstig nabij uitvalswegen naar Amsterdam of de A9 naar Haarlem of Utrecht. De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto (gratis parkeren). Dit prachtige appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar is ook gelegen op een top locatie! In 2025 is het volledig gerenoveerd, van nieuw stucwerk tot schilderwerk, waardoor het meteen klaar is om in te trekken. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een luxe, geïsoleerde PVC-vloer. Alles is nieuw en van topkwaliteit! Indeling 2e etage: Entree, voorhal met meterkast en garderoberuimte, hal met inbouwkast, luxe toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met toegang tot het west balkon. Aparte keuken aan de voorzijde. De keuken is in U-vorm uitgevoerd: inclusief inductie kookplaat, combi magnetron, wasem recirculatiekap, koelkast met 3-laden vriezer, vaatwasser en veel praktische kastruimte, waaronder een Le Mans pannencarrousel. De keuken is afgewerkt met een donker composiet stenen aanrechtblad. Twee slaapkamers, waarvan één grenzend aan het west balkon. Badkamer met doucheruimte, voorzien van regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast met extra verlichting en aansluiting voor wasmachine en droger. Een eigen (fietsen)berging, voorzien van elektra, bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: • intercomsysteem • goed parkeren voor de deur • de servicekosten bedragen € 241,34 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 104,24 per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • NEN-2580 meetrapport aanwezig • oplevering kan snel, in overleg Afmetingen: • voorhal: 2.15 x 1.17 meter • hal: 1.90 x 2.35 meter • woonkamer: 5.56 x 3.98 meter • balkon: 7.56 x 1.08 meter • keuken: 3.18 x 2.15 meter • slaapkamer 1: 4.20 x 2.72 meter • slaapkamer 2: 4.01 x 3.19 meter • badkamer: 2.38 x 2.20 meter • (fietsen)berging: circa 5 m² For English version see below: You can no longer comment, this property has already been sold. Subscribed for statistics! For sale: a 3-room CORNER apartment with elevator, located on the 4th floor with a west-facing balcony and unobstructed view of greenery and water. The building has a neat and representative entrance with intercom system, hall and elevator. The Flevolaan is located in the northern part of Elsrijk with shops on Rembrandtweg, including a Jumbo supermarket around the corner, only 200 meters away on foot. The Stadshart, the Amsterdamse Bos, VU medisch centrum and the offices at the Zuidas are quickly accessible. You live here close to public transport, bus or tram and conveniently close to exit roads to Amsterdam or A9 to Haarlem or Utrecht. The house is very easy to reach by public transport and by car (free parking). This beautiful apartment not only offers a breathtaking view, but is also located in a top location! In 2025 it will be completely renovated, from new plasterwork to painting, making it immediately ready to move into. The living room, hall and bedrooms have a luxurious, insulated PVC floor. Everything is new and of top quality! Layout 2nd floor: Entrance, front hall with meter cupboard and wardrobe, hall with built-in cupboard, luxury toilet and access to all rooms. Living room with access to the west balcony. Separate kitchen at the front. The kitchen is U-shaped: including induction hob, combi microwave, extractor recirculation hood, fridge with 3-drawer freezer, dishwasher and lots of practical cupboard space, including a Le Mans pan carousel. The kitchen is finished with a dark composite stone countertop. Two bedrooms, one of which is adjacent to the west balcony. Bathroom with shower room, equipped with rain shower, washbasin with mirror cabinet with extra lighting and connection for washing machine and dryer.. Additional information: • intercomsystem • sufficient parking in front of the door • the service costs are € 241.34 per month • advance heating costs are € 104.24 per month • these costs are settled according to own consumption • Association of Owners with professional administrator • NEN-2580 measure report available • delivery can be soon, negotionable Dimensions: • entrance hall: 2.15 x 1.17 meters • hall: 1.90 x 2.35 meters • living room: 5.56 x 3.98 meters • balcony: 7.56 x 1.08 meters • kitchen: 3.18 x 2.15 meters • 1st bedroom: 4.20 x 2.72 meters • 2nd bedroom: 4.01 x 3.19 meters • bathroom: 2.38 x 2.20 meters • (bicycle)storage room: approx 5 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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