Aller directement au contenu
Logo de Hoofdstad Makelaars

Meander 403

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.479

Galerie de photos

Meander 403 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement in het Stadshart van Amstelveen is gelegen op de 10e verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een een royale woonkamer een ruim balkon en een nette keuken. De woonkamer geeft toegang tot een groot balkon op het oosten en biedt een fraai uitzicht op het Meanderpark. English translation see below! Het appartement ligt ideaal met aan de overzijde het Stadshart waar u een groot aanbod van winkels, restaurants, de schouwburg, de bibliotheek en diverse uitgaansmogelijkheden vindt. Ook diverse scholen, waaronder de Internationale School, de Vrije Universiteit en de Zuidas zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het busstation Amstelveen en de tramhalte van lijn 5 liggen op korte loopafstand, met snelle ov-verbindingen naar o.a. de Zuidas, het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, station Amsterdam Bijlmer Arena, Uithoorn en Utrecht. Voor bewoners is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Het appartement heeft een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een vaste kast, stookruimte met aansluiting wasmachine, een separaat toilet, de badkamer, de slaapkamer, de keuken en via twee openslaande deuren de woonkamer. De ruim bemeten woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Via een toegangsdeur is het ruime balkon op het westen bereikbaar en hiervandaan heeft u vrij uitzicht op het Meanderpark. De woonkamer is voorzien van een hoogpolig, lichte vloerbedekking die doorloopt door het hele appartement m.u.v. de keuken en toilet. Vanuit de woonkamer zijn de eetkamer en de keuken bereikbaar. De keuken is functioneel ingedeeld met aan twee kanten een keukenblok en twee hoge kasten. De keuken beschikt over opbergruimte in boven,- en onderkasten/lades, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koel,- vriescombinatie en een losse magnetron. De keuken is afgewerkt met een witte tegel en een composiet werkblad. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een grote vaste kastenwand. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchegelegenheid, een groot badkamermeubel met inbouwspotjes, opbergruimte , spiegel en een wastafel. Het naastgelegen toilet is in dezelfde uitvoering als de badkamer. Bijzonderheden: Het woonoppervlakte is 73 m². Het balkon is 9.20 m2 Bouwjaar 1961. Berging op de begane grond. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel E, geldig tot 4 september 2035. De woning is voorzien van blokverwarming met warmtemeters. Warm watervoorziening: boiler eigendom. Servicekosten: € 256,80 per maand. Voorschot stookkosten: € 70,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Newomij. Op 31 december 2024 was de totale reserve circa € 443.000,-- Project notaris is Westnova Notariaat, ivm volmacht verkoper. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. This spacious and well-maintained 3-room apartment in Amstelveen's Stadshart district is located on the 10th floor. The apartment features two bedrooms, a spacious living room, a large balcony, and a well-maintained kitchen. The living room opens onto a large east-facing balcony with a beautiful view of Meanderpark. The apartment is ideally located across the street from the Stadshart district, where you'll find a wide range of shops, restaurants, the theater, the library, and various entertainment venues. Several schools, including the International School, Vrije Universiteit Amsterdam, and the Zuidas business district are also easily and quickly accessible. The Amstelveen bus station and tram stop for line 5 are a short walk away, offering fast public transport connections to the Zuidas business district, Amsterdam city center, Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam Bijlmer Arena station, Uithoorn, and Utrecht. Ample parking is available in front of the apartment. Layout: The apartment features a spacious hallway that provides access to the meter cupboard, a built-in closet, a boiler room with a washing machine connection, a separate toilet, the bathroom, the bedroom, the kitchen, and the living room through two sets of French doors. The generously sized living room is wonderfully bright thanks to the large windows. A door leads to the spacious west-facing balcony, offering unobstructed views of Meanderpark. The living room is fitted with deep-pile, light-colored carpeting that extends throughout the apartment, except for the kitchen and toilet. The dining room and kitchen are accessible from the living room. The kitchen is functionally designed with a kitchen unit on two sides and two tall cabinets. The kitchen offers storage space in upper and lower cabinets/drawers, a 4-burner gas cooktop, an extractor hood, a dishwasher, a fridge-freezer, and a freestanding microwave. The kitchen is finished with white tiles and a composite countertop. The spacious bedroom features a large built-in wardrobe. The adjacent bathroom is fitted with a bathtub with shower attachment, a large vanity with recessed spotlights, storage space, a mirror, and a sink. The adjacent toilet is fitted with the same design as the bathroom. Details: The living area is 73 m². The balcony is 9.20 m². Built in 1961. The house has aluminum window frames with double glazing. The house has an energy label E, valid until September 4, 2035. The house has district heating with heat meters. Hot water supply: own boiler. Storage on the ground floor. Service charges: €256.80 per month. Advance payment for heating costs: €70 per month. The homeowners' association (VvE) is managed by Newomij. As of December 31, 2024, the total reserve was approximately € 443,000. The project notary is Westnova Notariaat, due to the seller's power of attorney. We advise you to engage an expert NVM real estate agent to guide you through the purchase process. We act solely for the seller and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation, possibly by means of a building inspection. This brochure is merely an invitation to submit an offer or to open negotiations. A binding agreement only exists after both the seller and buyer have signed the written purchase agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.