Aller directement au contenu
Logo de Adelmar Makelaardij

Valreep 20 A

1186VZ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kamerik

Galerie de photos

Valreep 20 A Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

****ENGLISH below**** Sfeervolle en lichte 2- (mogelijk 3-)kamermaisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer (eventueel te splitsen in twee kamers), een modern afgewerkte badkamer en een zonnig balkon aan de voorzijde. Het appartement is goed onderhouden en heeft een eigen entree op de begane grond. Dankzij de praktische indeling, het verzorgde afwerkingsniveau en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters of stellen. Uitgelichte kenmerken; - Goed onderhouden 2-/3-kamer woning - Eigen entree op de begane grond - Totale woonoppervlakte ca. 68 m² - Externe berging ca. 5 m². - Lichte woonkamer met open keuken - Keurige badkamer - Energielabel A - Airconditioning - Nieuwe PVC Vloeren - Nieuwe kunststof kozijnen - Ruim balkon met middag- en avondzon - Rustige, groene woonomgeving - Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand - Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen - Volledig eigendom Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met garderoberuimte en trap naar de tweede verdieping, heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, wastafel met spiegel, douchecabine en handdoekradiator. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn keurig gestuukt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en CV-installatie. Hier bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee aparte kamers. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde. Ook hier ligt laminaat. Berging: Bij de woning hoort een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving en bereikbaarheid Deze maisonnette uit 1990 ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke Galjoenbuurt in het zuidoosten van Amstelveen. De omgeving is groen en ruim opgezet, vlak bij de weilanden en natuurgebieden langs de Amstel – perfect voor wandel- en fietstochten. Een golfbaan ligt eveneens om de hoek. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Waardhuizenmet diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook winkelcentrum Stadshart Amstelveen en Groenhof zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen liggen op loop- of fietsafstand, net als de International School of Amsterdam. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis) en zwembad De Meerkamp. Openbaar vervoer is uitstekend: bus- en tramhaltes liggen op loopafstand. Met de auto bereik je in enkele minuten de A9, met aansluiting op de A2 en A4. Schiphol ligt op circa 20 minuten rijden. Er is volop parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving. Eigendom en Vereniging van Eigenaren Het appartement is gelegen op eigen grond. De woning maakt deel uit van de VvE Valreep 6–20A, bestaande uit 16 appartementen. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door MVGM. De maandelijkse servicekosten bedragen € 121,50. Notaris De koopakte wordt opgesteld door een notaris binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen, binnen vijf werkdagen na mondelinge overeenstemming. Overige informatie Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Meetinstructie NEN2580: De opgegeven maten zijn gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. De meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten, maar kleine afwijkingen kunnen ontstaan door interpretatieverschillen of afrondingen. ****ENGLISH**** Attractive and bright 2- (potentially 3-)room maisonette, situated on the first and second floors. The apartment offers a spacious living room with an open kitchen, a large bedroom that can easily be divided into two rooms, a modern bathroom, and a sunny balcony at the front. The property is well maintained and has its own private entrance on the ground floor. Thanks to its practical layout, neat finish, and convenient location, this home is ideal for first-time buyers or couples. Key features: • Well-maintained 2-/3-room maisonette of approx. 68 m² • Private entrance on the ground floor • Total living area approx. 68 m² • Separate storage room of approx. 5 m² • Bright living room with open kitchen • Modern bathroom • Energy label B • Air conditioning • New PVC flooring • New plastic fabric windows (low maintance) • Spacious balcony with afternoon and evening sun • Quiet and green residential area • All amenities within walking or cycling distance • Close to public transport and main roads • Freehold property (no ground lease) Layout: Ground floor: Through the front garden, you reach the covered entrance. Hallway with meter cupboard and staircase leading to the first floor. First floor: From the landing—with wardrobe space and stairs to the second floor—you have access to the bathroom and the bright living room with open kitchen. The living room benefits from large rear-facing windows that allow in plenty of natural light. At the front, you’ll find the modern L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances. The bathroom features a wall-mounted toilet, washbasin with mirror, shower cabin, and towel radiator. The floor is finished with laminate, and the walls and ceilings are neatly plastered. Second floor: A fixed staircase leads to the second floor with landing and central heating system. Here you will find a very spacious bedroom that can easily be divided into two separate rooms. From this room, there is access to the sunny terrace at the front. Laminate flooring continues on this level. Storage: The property includes a private stone storage room with electricity—ideal for bicycles and extra storage. Surroundings and accessibility: This maisonette (built in 1990) is located on a quiet street in the family-friendly Galjoenbuurt in the southeast of Amstelveen. The area is green and spacious, close to the meadows and nature reserves along the Amstel River—perfect for walking and cycling. A golf course is also nearby. Within walking distance, you’ll find Waardhuizen shopping center, offering supermarkets, shops, and restaurants. Both Stadshart Amstelveen and Groenhof shopping centers are just a short bike ride away. Childcare, primary and secondary schools, as well as the International School of Amsterdam, are all within easy reach. Sports enthusiasts can enjoy nearby facilities for football, hockey, tennis, and the De Meerkamp swimming pool. Public transport connections are excellent, with bus and tram stops within walking distance. By car, you can reach the A9 motorway within minutes, connecting to the A2 and A4. Schiphol Airport is approximately a 20-minute drive away. There is ample parking in front of the house and in the immediate vicinity. Ownership and Homeowners’ Association: The apartment is located on freehold land (no leasehold). The property is part of the Homeowners’ Association Valreep 6–20A, which consists of 16 apartments. The association is professionally managed by MVGM, with monthly service costs of €121,50. Notary: The deed of sale will be executed by a notary located within the Amsterdam/Amstelveen Notarial Ring, within five working days after reaching a verbal agreement. Additional information: This information has been compiled with care. However, no liability will be accepted for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. Measurement Instruction (NEN2580): All measurements are based on the NEN2580 standard. This method provides a uniform approach to calculating the usable floor area, though minor differences may occur due to interpretation or rounding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.