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Parkstraat 13

6436EL Amstenrade • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.257

Galerie de photos

Parkstraat 13 Amstenrade
Photo 42
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Description

RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (175 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET OA 2 BADKAMERS EN 4 SLAAPKAMERS GELEGEN AAN WOONERF TEGENOVER EEN GROENVOORZIENING BEGANE GROND: Hal met betegeld toilet, meterkast, garderobe en trap naar verdieping; U-vormige woonkamer met schuifpui naar tuin; dichte keuken met eiken aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur; wasruimte met deur naar tuin; berging met poort naar oprit; zonnig gesitueerde tuin; oprit met luifel. VERDIEPING: Overloop met afgesloten vaste trap naar zolder; toilet; 3 slaapkamers, waarvan 1 met rechtstreekse toegang tot 1 van de badkamers; 2 badkamers, beide met inloopdouche en vaste wastafel. ZOLDER: Overloop; bergruimte; stookruimte, hier hangen de gehuurde cv-combiketel en de 2 omvormers van de zonnepanelen; 4e slaapkamer met bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Deze zéér ruime halfvrijstaande woning ligt in de geliefde woonwijk van de kern Amstenrade. Het woonhuis is voorzien van dak-, spouwisolatie en nagenoeg overal houten kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast zijn er 22 zonnepanelen (eigendom). Alle ruimtes hebben prima maatvoeringen. Wie op zoek is naar een keurig onderhouden woning met veel ruimte en een rustige woonomgeving moet beslist deze woning komen bezichtigen. Bouwjaar: 1979. Inhoud. 585 m3. Perceelgrootte: 352 m2. Woonoppervlakte: 175 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6436

Google Maps

Amstenrade sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amstenrade

Chiffres de logement et de quartier dans Amstenrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstenrade. En 2025 étaient 2.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.721.

Résidents

2.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.332

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstenrade
Année Résidents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstenrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

345

Étiquette A

183

Étiquette B

173

Étiquette G

150

Étiquette D

147

Étiquette F

128

Étiquette E

78

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstenrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.176

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 3.255

Appartement

Gaz: 818 • Électricité: 2.085

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.423 • Électricité: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.239

Activité dans Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstenrade
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstenrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstenrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

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