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Albert Cuypstraat 166 E

1073BK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 9.027

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Albert Cuypstraat 166 E Amsterdam
Photo 1
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Description

Fantastische studio in hartje De Pijp met dakterras op het zuiden! Een heerlijke studio van 36 m² met eigen berging, een gemeenschappelijk dakterras op het zonnige zuiden en een gezellige keuken en dat alles midden in het bruisende hart van De Pijp. Dé ideale plek voor starters of studenten die willen wonen op één van de leukste locaties van Amsterdam. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de eerste verdieping, waar zich de privéberging van ca. 5 m² met wasmachineaansluiting en cv-ketel bevinden. Hier ligt ook het gemeenschappelijke dakterras van circa 20 m², waar u op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Het appartement zelf ligt op de tweede verdieping aan de voorzijde. Bij binnenkomst vindt u aan de rechterzijde de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig eiland, perfect om met z’n tweeën aan te eten. De woon- en slaapruimte is slim ingedeeld en voelt dankzij de drie grote geïsoleerde ramen met heerlijk licht en ruim. De slaapkamer is subtiel afgescheiden van het woongedeelte, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en privacy. Omgeving: De studio ligt pal aan de Albert Cuypmarkt, in het levendige hart van De Pijp. Hier vindt u alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt: gezellige marktkramen, hippe koffietentjes, sfeervolle cafés en tal van leuke boetiekjes. Het Gerard Douplein en Sarphatipark liggen letterlijk om de hoek, en ook de Amstel, Utrechtsestraat en het Museumplein zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het Vondelpark of de Grachtengordel. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramlijnen (3, 4, 12, 16 en 24) stoppen in de buurt, en de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek aan de Ferdinand Bolstraat. Met de auto rijdt u bovendien zo de Ring A10 op. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Servicekosten: € 130 per maand - Privéberging van ca. 5 m² op de eerste verdieping - Gemeenschappelijk dakterras op het zuiden - Centrale ligging met alle voorzieningen om de hoek - Uitzicht op de Albert Cuypmarkt - Energielabel D ----------------------- Fantastic Studio in the Heart of De Pijp with South-Facing Roof Terrace! A lovely 36 m² studio with a private storage room, a communal south-facing roof terrace, and a cozy kitchen—all in the vibrant heart of De Pijp. The perfect spot for starters or students who want to live in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. Layout Through the communal entrance, you reach the first floor, where the private storage room of approximately 5 m² is located, equipped with a washing machine connection and central heating boiler. On this floor, you’ll also find the communal roof terrace of around 20 m², ideal for enjoying the sun and fresh air on sunny days. The apartment itself is situated on the second floor at the front. Upon entering, you’ll find the bathroom on the right, featuring a walk-in shower, toilet, and sink. The kitchen was renovated in 2019 and includes various built-in appliances and a cozy island, perfect for dining together. The living and sleeping area is smartly laid out and feels spacious and bright thanks to three large insulated windows. The bedroom is subtly separated from the living area, providing a comfortable balance of privacy and functionality. Surroundings The studio is located right by the Albert Cuyp Market in the lively heart of De Pijp. Here, you’ll find everything that makes Amsterdam special: bustling market stalls, trendy cafés, charming bars, and numerous boutiques. Gerard Dou Square and Sarphati Park are just around the corner, and the Amstel River, Utrechtsestraat, and Museumplein are within walking distance. A short bike ride takes you to Vondelpark or the Canal Belt. Accessibility is excellent: several tram lines (3, 4, 12, 16, and 24) stop nearby, and the North/South metro line is just around the corner at Ferdinand Bolstraat. By car, the A10 ring road is easily accessible. Particulars: Freehold property (no leasehold) Service costs: €130 per month Private storage room of approx. 5 m² on the first floor Communal south-facing roof terrace Central location with all amenities close by Views of the Albert Cuyp Market Energy label D Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
90 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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