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Borgerstraat 143 A

1053PG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.971

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Borgerstraat 143 A Amsterdam
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Description

See for English text below Op een toplocatie, om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat en op loopafstand van het Vondelpark, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer begane grond appartement (ca. 69 m²) met een zonnige tuin op het zuiden (ca. 17 m²). De woning beschikt over een ruime woonkamer met een grote semi-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een grote badkamer en een ruime inpandige berging. De Borgerstraat is een rustige straat in een levendige buurt, midden in de populaire Kinkerbuurt. Op de hoek vind je de HEMA en een breed aanbod aan winkels. Zowel de Kinkerstraat als de Jan Pieter Heijestraat bieden een grote variatie aan koffiebarretjes, traiteurs, boetiekjes en gezellige cafés en restaurants, zoals de Spaghetteria, Nonna, Restaurant Daalder, Wakuli Coffee en de Coffeecompany. Ook De Hallen liggen om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan foodstands en een bioscoop voor de nieuwste films. Liever de natuur in? Binnen vijf minuten fietsen sta je in het Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen of neerstrijken op een van de terrassen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vanaf de Kinkerstraat vertrekken diverse tramlijnen richting onder andere Centraal Station en Station Lelylaan. Met de auto ben je bovendien snel op de Ring A10. Indeling Begane grond Gemeenschappelijk entree met toegang tot de woning. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de ruime, luxe keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De tuin grenst aan een fraai aangelegde, groene binnentuin die als kijktuin in gebruik is – rustig en groen. De woning beschikt over een ruime master bedroom en een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. In de inpandige berging (7,5 m²) is er volop bergruimte en tevens is hier de cv-combiketel (2024) opgesteld. Bijzonderheden - Ruim 3-kamer appartement van ca. 69 m² - Sfeervolle woonkamer - Luxe semi-open keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin van ca. 17 m² op het zuiden - Grenzend aan een goed onderhouden, groene binnentuin - Twee goede slaapkamers - Ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting - Inpandige berging met veel bergruimte en de opstelling van de CV combiketel, een Intergas HR uit 2024 en gecontroleerd in 2026 - Het appartement is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C - Actieve en professioneel beheerde VvE (NeWoMij VVE Beheer) - De servicekosten bedragen € 156,-per maand - Gelegen op toplocatie in populair Oud-West, met alle voorzieningen om de hoek - Erfpachtcanon afgekocht tot 2053; daarna vastgezet onder de gunstige voorwaarden English version Located in a prime spot, just around the corner from the lively Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, and within walking distance of Vondelpark, this charming and well-maintained 3-room ground-floor apartment (approx. 69 m²) features a sunny south-facing garden (approx. 17 m²). The property offers a spacious living room with a large semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances. In addition, there are two bedrooms, a generous bathroom, and a sizeable internal storage room. Borgerstraat is a quiet street in a vibrant neighborhood, right in the heart of the popular Kinkerbuurt. On the corner, you’ll find HEMA and a wide range of shops. Both Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat offer a great variety of coffee bars, delicatessens, boutiques, and cozy cafés and restaurants, such as Spaghetteria, Nonna, Restaurant Daalder, Wakuli Coffee, and Coffeecompany. De Hallen is also just around the corner, offering a diverse selection of food stands and a cinema showing the latest films. Prefer some greenery? Within a five-minute bike ride, you’ll reach Vondelpark, perfect for a walk or relaxing on one of its terraces. Accessibility The apartment is easily accessible by both public transport and car. Several tram lines depart from Kinkerstraat, providing direct connections to, among others, Central Station and Station Lelylaan. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Layout Ground floor Communal entrance with access to the apartment. From the hallway, all rooms are accessible. The living room is attractively laid out with a seating and dining area and is in open connection with the spacious, luxurious kitchen. The living room provides direct access to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun from early spring onwards. The garden borders a beautifully landscaped, green inner courtyard used as a “viewing garden” — peaceful and lush. The apartment features a spacious master bedroom and a second well-sized bedroom, currently used as a home office. The large bathroom is equipped with a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. The internal storage room (7.5 m²) offers ample storage space and houses the central heating boiler (Intergas HR, 2024, serviced in 2026). Key features - Spacious 3-room apartment of approx. 69 m² - Charming living room - Luxurious semi-open kitchen with built-in appliances - Sunny south-facing garden of approx. 17 m² - Adjacent to a well-maintained, green inner courtyard - Two well-sized bedrooms - Large bathroom with shower, washbasin, toilet, and washing machine connection - Internal storage room with ample space and central heating boiler (Intergas HR, 2024, serviced in 2026) - Partly wooden and partly PVC window frames with double glazing - Energy label C - Active and professionally managed homeowners’ association (NeWoMij VvE Beheer) - Service charges: € 156,- per month - Prime location in popular Oud-West, with all amenities nearby - Ground lease paid off until 2053; thereafter secured under favourable conditions Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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