Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Honingen 26

1083JP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.075

Galerie de photos

Honingen 26 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** De Honingen 26 – Wonen met uitzicht, comfort en zon in hartje Buitenveldert Welkom in dit heerlijke 4-kamerappartement op de bovenste (vierde) verdieping van een verzorgd complex in het groene Buitenveldert. Hier woon je rustig, licht en comfortabel – met een uitzicht waar je elke dag blij van wordt! Licht, lucht en ruimte Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het meteen op: het prachtige, bijna panoramische uitzicht over de groene omgeving. De grote ramen zorgen voor een zee aan daglicht en maken de living tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. En met het ruime, zonnige terras op het zuiden geniet je hier volop van de zon – van de eerste lentezon tot de laatste zomeravond. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien De keuken is modern en volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche en wastafel – een plek om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor een gezin, een stel dat ruimte zoekt of iemand die graag een werkkamer aan huis heeft. Je spullen berg je eenvoudig op in je eigen berging op de begane grond – ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. En niet te vergeten: het complex heeft een lift, dus je komt moeiteloos op de bovenste verdieping. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig én comfortabel. Locatie: alles binnen handbereik De ligging kan haast niet beter. In vier minuten lopen sta je in het winkelcentrum Gelderlandplein – met zijn stijlvolle winkels, gezellige horeca en uitstekende supermarkten. De Vrije Universiteit, Zuidas, Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen allemaal in de directe omgeving. Reizen is hier een fluitje van een cent: Station Amsterdam Zuid en RAI zijn snel per fiets bereikbaar Bus- en tramhalte A.J. Ernststraat ligt op loopafstand En met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10, A2 of A4 Daarnaast vind je in de buurt tal van sportfaciliteiten, scholen en groene parken – kortom: alles wat wonen in Buitenveldert zo aantrekkelijk maakt. Erfpacht Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1april 2035 en is al vooruitbetaald. Voor daarna is de canon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt bij de notaris Kort samengevat: 4-kamerappartement op de bovenste verdieping Fantastisch zuidterras met weids uitzicht Energielabel A Lift in het gebouw Eigen berging beneden Op loopafstand van Gelderlandplein Uitstekend bereikbaar met OV en auto De verkoper zal een as-is clausule in de koopakte opnemen; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De Honingen 26 – Living with Views, Comfort and Sunshine in the Heart of Buitenveldert Welcome to this delightful four-room apartment on the top (fourth) floor of a well-maintained complex in leafy Buitenveldert. Here you’ll live peacefully, bright and comfortably – with a view that will make you smile every day! Light, Air and Space As soon as you enter the living room, one thing stands out: the stunning, almost panoramic view of the green surroundings. The large windows flood the room with natural light, making it a wonderful place to relax or entertain guests. And with the spacious, sunny south-facing terrace, you can enjoy the sun all day long – from the first rays of spring to the last summer evenings. Smart Layout and Fully Equipped The kitchen is modern and fully fitted with everything you need to cook comfortably. The bathroom features a corner bathtub, shower and washbasin – a perfect place to unwind after a busy day. The toilet is separate and located off the hallway. The apartment offers three bedrooms, making it ideal for a family, a couple looking for extra space, or someone who wants a dedicated home office. You’ll also have a private storage room on the ground floor – perfect for bikes, suitcases or seasonal items. And not to forget: the building has a lift, so getting to the top floor is effortless. With an energy label A, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency. Location – Everything Within Reach The location couldn’t be better. Within four minutes’ walk, you’ll find yourself at Gelderlandplein shopping centre, offering stylish boutiques, pleasant cafés and excellent supermarkets. The Vrije Universiteit, Zuidas business district, Amstelpark and Amsterdamse Bos are all nearby. Travelling is easy and convenient: Amsterdam Zuid and RAI stations are quickly reachable by bike Bus and tram stop A.J. Ernststraat is within walking distance By car, you’ll be on the A10, A2 or A4 motorways in just a few minutes In the surrounding area you’ll also find plenty of sports facilities, schools and green parks – in short, everything that makes living in Buitenveldert so appealing. Ground Lease The apartment is situated on municipal leasehold land. The current period runs until 1 April 2035 and has already been paid in advance. After that, the ground lease has been perpetually fixed under favourable conditions at the notary. In Summary Four-room apartment on the top floor Fantastic south-facing terrace with wide-open views Energy label A Lift in the building Private storage room on the ground floor Walking distance to Gelderlandplein Excellent access by public transport and car Seller will include an as-is clause in the purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.