Aller directement au contenu
Logo de Inter Immo Makelaars BV

Iseoplantsoen 15

1060PW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 755.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.960

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.110) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 772.460

Prix d'achat /m²: € 5.104

Galerie de photos

Iseoplantsoen 15 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen deze ruime eengezinswoning van circa 148 m2 met 4 slaapkamers, energielabel A en EEUWIG afgekochte erfpacht aanbieden in Amsterdam! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan het Iseoplantsoen 15 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, rust en een ideale ligging in de geliefde wijk De Aker. Met vier ruime slaapkamers, een royale tuin, eigen parkeergelegenheid én een ruim balkon is dit het perfecte (t)huis voor gezinnen of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen op korte afstand van de stad. De woning ligt in de kindvriendelijke, rustige en sociaal veilige wijk De Aker. Deze buurt staat bekend om haar vele groenvoorzieningen, speeltuinen en uitstekende voorzieningen op loopafstand. Op slechts enkele minuten wandelen vind je winkelcentrum De Dukaat met o.a. een Jumbo supermarkt (met slijterij), een bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhalte Lijn 1 bevindt zich op loopafstand en brengt je in ca. 25 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook zijn er goede busverbindingen richting Schiphol, Badhoevedorp en Amsterdam-West. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving: het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas liggen op fietsafstand en bieden volop mogelijkheden voor recreatie, sport en ontspanning. dichtbij de ringvaart om te zwemmen of suppen en het Lutkemeer om heerlijk te wandelen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot een separaat toilet, trapkast en de woonkamer. De ruime en lichte doorzonkamer is voorzien van een twee openslaande deuren naar de fraai aangelegde, riante achtertuin waardoor er altijd een plek met zon is, ideaal voor lange zomerse avonden, maar het terras bij de gevel een aangename schaduw heeft. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel werkruimte. Op deze verdieping geniet u van vloerverwarming en een sfeervolle pellet kachel. Eerste verdieping: Via de overloop krijgt u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel(meubel) en tweede toilet en afgewerkt met beton cirre. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft 1 ruime slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik en een schuifpui die toegang verschaft tot het zonnige, ruime balkon. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - 147,80 m2 woonoppervlakte ( Nen-2580 meetrapport); - Zonnige tuin & balkon - Eigen parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto's; - Energielabel A; - Vloerverwarming; - Pellet kachel; - Cv ketel bouwjaar 2022; - Zonnepanelen; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk; - Uitstekende verbinding met OV, Schiphol en Amsterdam Centrum. Vraagprijs: €755.500,- k.k; Oplevering: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 755.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.960

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.110) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 772.460

3,04%

Annuellement

%

€ 37.775

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 755.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
490 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.