Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jan Ringelstraat 13
1035XM Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 6.305
Galerie de photos
Description
Recent smaakvol gerenoveerde woning in de populaire en fijne wijk Oostzanerwerf in Amsterdam. Deze prachtige uitgebouwde en opgebouwde hoekwoning gelegen op een zeer ruim perceel met eigen grond van maar liefst 225m2 heeft alles wat je zoekt in comfortabel en stijlvol wonen. De woning beschikt over een zonnige voor-, zij- en achtertuin, vier slaapkamers, twee badkamers en heeft energielabel B. De gehele woning is gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van een tweede verdieping in 2021. Gelegen in een rustige woonwijk met diverse uitvalswegen nabij, het winkelcentrum Molenwijk en uitstekende scholen zijn om de hoek en zowel de NDSM-werf als het natuurgebied het Twiske zijn op fietsafstand. Kortom, een perfecte combinatie van rust en het leven in de stad. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapkast en separaat toilet. Woonkamer over de gehele lengte met een fraaie open keuken en houtkachel. De woning is ook aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een zeer speelse en ruime leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken loop je zo via de openslaande deuren de ruime tuin in. Deze heeft een achterom en berging aan de zijkant. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met in de uitbouw vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, twee ruime slaapkamers, opbergkast met CV-ketel en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en badkamermeubel. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, een washok met wasmachine/droger en een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. De woning heeft op het dak 8 zonnepanelen en is over de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Ook is er de mogelijkheid tot eventuele verdere uitbouw van de woning. Dankzij de recente renovaties is dit een instapklare woning. Kenmerken: - Woonoppervlak: 134m2 - Gelegen op EIGEN GROND - Zeer ruim perceel van 225m2 - Gelegen op de hoek met veel privacy - Vier slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Gerenoveerd in 2021 - Energielabel B - Geïsoleerd dak en gevels - Oplevering in overleg English: Very beautiful extended corner house located on a very spacious plot of PRIVATE LAND of no less than 225m2! The house has a front, side and backyard, four bedrooms, two bathrooms and has energy label B. The entire house has been renovated, expanded and equipped with a third floor in 2021. Located in a quiet residential area with several arterial roads nearby, the Molenwijk shopping center is around the corner and the NDSM-werf and ‘T Twiske nature reserve are within cycling distance. Layout: Ground floor: Entrance, hall with stair cupboard and separate toilet. Living room over the entire length with a beautiful open kitchen and wood stove. The house has also been expanded on the side, creating a very playful and spacious living space. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you can walk straight into the spacious garden. This has a back entrance and storage room on the side. The entire ground floor has a wooden floor including underfloor heating in the extension. First floor: Landing, separate toilet, two spacious bedrooms, storage cupboard with central heating boiler and bathroom with walk-in shower, bath, overall underfloor heating and bathroom furniture. Second floor: Two spacious bedrooms, cupboard with washing machine and dryer and a second bathroom with walk-in shower and a washbasin. The house has 8 solar panels on the roof and is overall equipped with double glazing. And with the possibility of further expansion of the house. Thanks to the recent renovations, this is a ready-to-move-in home. Features: - Living area: 134m2 - Located on PRIVATE LAND - Very spacious plot of 225m2 - Located on the corner with lots of privacy - Four bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets - Open kitchen with various built-in appliances. - Renovated in 2021 - Energy label B - Insulated roof and facades - Delivery in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 453 m³
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 09-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
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1072XW Amsterdam
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Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
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Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
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- 2
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- Disponible
Bijlmerdreef
1103TW Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Derde Oosterparkstraat 109 3
1092CS Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
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- 2
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- Disponible
Leerdamhof 476
1108CN Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
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- 3
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- Disponible
S. F. van Ossstraat
1068JR Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
