Aller directement au contenu
Logo de Moerland makelaardij

Ruimzicht 329

1068DA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Ruimzicht 329 Amsterdam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en licht 3-kamer hoekappartement van circa 96 m² met FANTASTISCHE ligging aan en vrij UITZICHT op Amsterdam, de Sloterplas en het Sloterpark! Bovendien is de erfpacht reeds EEUWIGDUREND afgekocht en er is een optie voor aankoop van de separaat aangeboden GARAGE voor de deur! Door de hoekligging en de situering op de 12e (en hoogste) verdieping geeft het appartement een heerlijk vrij gevoel. De woonkamer is samen met het balkon gesitueerd op het zuid/zuidwesten, aan de Sloterplaszijde. Naast de keuken beschikt de woning over een 2e balkon op het noordoosten. Ideaal om iedere dag te beginnen met een vakantiegevoel door het fantastische uitzicht over de stad, het groen en de Sloterplas. Bovendien bevindt zich in de onderbouw een ruime en makkelijk te bereiken (fietsen)berging. Winkelcentrum Osdorpplein, theater Meervaart en de tramhalte liggen op korte loopafstand. En, ben je al klaar voor een frisse ochtendduik in de Sloterplas, heb je zin in een rondje suppen om de fontein? Of een heerlijk etentje in een van de hippe restaurants aan de oevers van het water? Wij laten dit unieke appartement in het groene Nieuw-West graag aan u zien tijdens een bezichtiging. I N D E L I N G : Keurige gemeenschappelijke entree met trappenhuis en 2 liften naar de 12e verdieping. Entree in het appartement in de hal met video-intercom, royale garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. Je betreedt de royale woonruimte en direct valt het fantastische uitzicht op. Gelegen op de beste plek van het complex en door de hoge ligging en de grote raampartijen is er veel lichtinval en bovenal een werkelijk prachtig vrij uitzicht dat nooit gaat vervelen. Uniek voor Amsterdamse begrippen. Aan de woonkamer bevindt zich een inpandig balkon, voorzien van een kiep/schuifdeur en gelegen op het zuid/zuidwesten, uiteraard ook met uitzicht op het water en groen. Naast de woonkamer ligt een ruime (slaap)kamer, af te sluiten met een harmonica schuifdeur en met eveneens een grote raampartij en uitzicht. Ook vanuit de woonkamer te betreden is de 2e royale slaapkamer, met eveneens uitzicht op het groen en het water. Vanuit deze kamer is het 2e balkon te betreden. De kamer beschikt verder over een kastenwand en een inloopkast met veel bergruimte. Ook is hier de elektrische boiler gesitueerd. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een rechte keukenopstelling, voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Ook vanuit de keuken is het 2e balkon te betreden. Het toilet is vanuit de hal te betreden en de badkamer is toegankelijk via het toilet. Hier is de beschikking over een ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Het appartement is grotendeels voorzien van een parketvloer en kunststof draai/kiepramen met dubbel glas. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Dit appartement leent zich voor vele mogelijkheden met diverse indelingen, hoe ziet de ideale indeling eruit van jouw royale stadsappartement aan het water? O M G E V I N G : Aan de oever van de Sloterplas en aan de rand van het Sloterpark ligt dit hoekappartement aan Ruimzicht. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein waar u terecht kunt voor een zeer ruim winkelaanbod. Ook vindt u hier theater Meervaart en diverse hippe eetgelegenheden. In de directe omgeving kunt u ook terecht voor diverse basisscholen en kinderopvang. Recreëren kan vlakbij huis: het mooie Sloterpark en de Sloterplas liggen direct voor de deur voor een wandeling of een ronde hardlopen en diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend: met fiets, tram (lijn 17), bus of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. W A T U O O K W I L T W E T E N : - FANTASTISCH EN UNIEK UITZICHT OP DE STAD, DE SLOTERPLAS EN HET SLOTERPARK - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Royaal 3-kamer hoekappartement op de 12e (hoogste) verdieping, met 2 liften en een eigen berging in de onderbouw - Woonoppervlak circa 96 m² (conform meetrapport) - Bouwjaar 1966 - Woonkamer, keuken en slaapkamers met direct en vrij uitzicht op het water en groen - Balkon woonkamer op het zuidwesten met vrij uitzicht op de stad, de Sloterplas en groen - Balkon keuken op het noordoosten - ideaal voor de ochtend zon - uitzicht op Sloterplas en groen - Eigen berging in de onderbouw - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom) - Energielabel E - Actieve Vereniging van Eigenaren Torenwijck I, in professioneel beheer bij Stedeplan - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 210,39 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 126,- per maand - Vanwege het bouwjaar van het complex zijn een standaard ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Vaste notaris Albers en van Tienen notarissen - Oplevering in overleg, kan snel - GARAGE aan Ruimzicht (direct voor de deur) separaat bij het appartement aangeboden van ca. 14,9 m² met elektrische deur en zonnepanelen, vraagprijs € 47.000,- k.k. Kortom: een uniek, ruim en licht hoekappartement op toplocatie met fantastisch uitzicht!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.