Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Suikerpeerpad 3

1036KE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 7.301

Galerie de photos

Suikerpeerpad 3 Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

DROOMPLEK VOOR JONGE GEZINNEN & RUSTZOEKERS Welkom in De Bongerd, Amsterdam-Noord! Deze moderne hoekwoning is de perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Ideaal voor jonge gezinnen of iedereen die wat meer ademruimte zoekt, maar toch dichtbij het stadsleven wil blijven. *ENGLISH TRANSLATION BELOW DE HIGHLIGHTS - Zonnige ruime tuin op het noordwesten: lekker lang genieten van de avondzon. - Gelegen in kindvriendelijke wijk De Bongerd, Amsterdam-Noord. - Vier ruime slaapkamers, voor slapen, werken en spelen. - Eengezinswoning met energielabel A, dus superduurzaam. - Woonoppervlak: 113 m². Perceel: 100 m². Veel leefruimte! - In 2020 helemaal vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer, vloeren en schilderwerk. - Erfpacht afgekocht tot 2057: geen maandelijkse lasten! - EIGEN PARKEERPLEK BIJ DE WONING! INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst heb je een hal, een grote slaapkamer, een apart toilet en een berging. De slaapkamer grenst direct aan de tuin via een tuindeur (uiteraard kun je de tuin ook via buiten bereiken). 1e verdieping: Hier vind je een grote leef-, kook- en eetruimte. De open keuken grenst aan de ruime woon- en eetkamer, waardoor alles lekker met elkaar verbonden is. 2e verdieping: Drie slaapkamers, een berging en een moderne, gerenoveerde badkamer maken deze verdieping compleet. MODERN WONEN MET EEN LACH Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. De grote ramen zorgen voor een zee aan licht in de woonkamer. De open keuken (2020) is strak, gezellig en ideaal om samen te koken en bij te kletsen. Op de verdiepingen vind je vier royale slaapkamers: genoeg plek voor het hele gezin én een rustige thuiswerkplek. De badkamer is modern, fris en voelt als een luxe hotelbadkamer. Buiten wacht de zonnige tuin — je nieuwe favoriete plek voor een barbecue of relaxmoment in de avondzon. De ligging? Perfect. NDSM-werf op loopafstand voor kunst, cultuur en toffe horeca. In een paar minuten pak je het pontje naar Amsterdam Centraal, en je staat midden in de stad. Ook heb je supermarkten, basisscholen, winkelcentra op loopafstand. Met energielabel A, de renovatie van 2020 én de erfpacht die is afgekocht tot 2055 hoef je nergens meer over na te denken. Inpakken, verhuizen en genieten! KOM KIJKEN! Hoor je de vogels al? Voel je de zon? Dit huis wil je ervaren. Bel of mail ons en plan je bezichtiging! ?? ------------------------------------------------------- DREAM SPOT FOR YOUNG FAMILIES & PEACE SEEKERS Welcome to De Bongerd, Amsterdam North! This modern corner house is the perfect mix of space, light, and comfort. Ideal for young families or anyone looking for more breathing room, yet still close to the vibrant city life. THE HIGHLIGHTS - Sunny northwest-facing garden: enjoy those long summer evenings. - Located in the child-friendly De Bongerd neighborhood in Amsterdam North. - Four spacious bedrooms, perfect for sleeping, working, and playing. - Single-family home with energy label A — super sustainable. - Living area: 113 m². Plot: 100 m². Plenty of space to spread out! - Fully renovated in 2020: new kitchen, bathroom, floors, and paintwork. - Leasehold paid off until 2057: no monthly ground rent! - OWN PARKING SPOT! LAYOUT OF THE HOUSE Ground floor: As you enter, you’ll find a hallway, a large bedroom, a separate toilet, and a storage room. The bedroom opens directly to the garden through garden doors (of course, the garden is also accessible from outside). First floor: A spacious open-plan living, dining, and kitchen area. The open kitchen flows seamlessly into the living and dining space, perfect for cozy dinners and lively evenings. Second floor: Three bedrooms, an extra storage room, and a modern renovated bathroom complete this floor. MODERN LIVING WITH A SMILE Walking in, you instantly feel at home. The large windows flood the living area with light, making it a bright, welcoming space. The open kitchen (2020) is sleek and social, perfect for cooking while chatting with friends or family. Upstairs, you’ll find four generous bedrooms: plenty of space for the whole family and even a quiet home office. The bathroom is modern, fresh, and feels like a boutique hotel. Outside, the sunny garden awaits — your new favorite spot for a barbecue, evening drinks, or simply to kick back and relax. And the location? Perfect. The NDSM wharf is within walking distance for art, culture, and great food. Just a quick ferry ride and you’re at Amsterdam Central in no time, right in the heart of the city. There are also supermarkets, primary schools, and shopping centers within walking distance. With energy label A, the 2020 renovation, and leasehold paid off until 2055, there’s nothing left to worry about. Just move in and start enjoying! COME AND SEE! Can you already hear the birds? Feel the sun on your skin? This house needs to be experienced. Call or text us to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1036

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.