Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

Akkerweg 8

6986BW Angerlo • Gelderland

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.078

Galerie de photos

Akkerweg 8 Angerlo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze levensloop bestendige vrijstaande woning is een plek waar comfort, stijl en functionaliteit hand in hand gaan. Met een eigen oprit, fraaie omliggende tuin, grandioze tuinkamer, moderne keuken en twee badkamers, is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Heerlijk wonen aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht, veel groen en een overvloed aan rust, dat is precies wat deze modern en energetisch uitgevoerde familiewoning met maar liefst 5 slaapkamers te bieden heeft. Landelijk wonen met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Met trots laten wij je dit prachtige woonhuis zien. Loop je met ons mee en ervaar zelf de sfeer, het licht en het comfort: Begane grond: Via een verzorgd pad in de voortuin bereiken we de entree van het huis. Binnenkomend in de lichte hal voel je direct de moderne, verzorgde sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, een trapkast (met schoenenwand) en de royale U-vormige living. Achter de stijlvolle bronzen stalen deuren ontvouwt zich de lichte en ruime woonkamer, een plek waar de lichtinval en het vrije uitzicht de hoofdrol spelen. De keramische houtlook vloer met vloerverwarming, de strakke wandafwerking, een airco voor een prettig binnenklimaat en het uitzicht over het achterliggende weiland maken dit tot een heerlijke leefruimte. Door de ruime uitvoering genoeg plek voor een loungehoek en een grote eettafel. Hier geniet je elke dag van licht, ruimte en rust. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een moderne inrichting en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een SMEG gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het composieten werkblad en de verzonken RVS-spoelbak geven het geheel een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken met was- en CV-opstelling. Aangrenzend vind je de voormalige garage, nu stijlvol verbouwd tot slaapkamer met een walk in badkamer (2025), perfect voor mensen die levensloop bestendig willen wonen. En dan… de absolute eyecatcher: de prachtige Douglas-houten tuinkamer. Afsluitbaar met glazen schuifdeuren, voorzien van tv-aansluiting, heater en waterpunt, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over de tuin en het weidse landschap. Hier ervaar je elke dag het gevoel van vrijheid en het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en sfeervol dankzij dakkapellen en de aanwezige Velux dakramen. Het binnenklimaat wordt optimaal geregeld met airco’s en radiatoren. De moderne badkamer (2020) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Er bevindt zich nog een handige bergkast op de overloop. Door de 4 aanwezige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt te gebruiken als gezinswoning. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zolder, momenteel in gebruik als bergruimte, een praktische en net afgewerkte ruimte. Buitenruimte: De buitenruimte is minstens zo uitnodigend als het huis zelf. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin en oprit met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is een oase van rust en privacy, met mooie terrassen, strakke bestrating, gazon, houten berging en natuurlijk de tuinkamer die deze tuin compleet maakt. Met het vrije uitzicht over de achterliggende weilanden is dit een plek waar je elke dag geniet van de rust en ruimte van het buitenleven. Ben je enthousiast geworden? Kom snel sfeerproeven en ontdek zelf hoe heerlijk het hier wonen is, dit is een plek waar je direct thuis bent. Deze levensloop bestendige en energetisch uitgevoerde vrijstaande woning is een huis waar comfort, stijl en functionaliteit hand in hand gaan. Maak snel een bezichtiging afspraak via ons kantoor. We heten je van harte welkom aan de Akkerweg 8 te Angerlo. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Levensloop bestendig wonen Fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde Moderne, luxe afwerking met vloer verwarming en 3 airco”s Kunststof kozijnen Finstral HR++ glas (2020&2024) Moderne keuken opstelling en 2 luxe badkamers Energetisch uitgevoerd met 18 zonnepanelen, jaar opbrengst 6800Kwh Energielabel betreft een oud label, zonnepanelen daarna geïnstalleerd Fraaiheid Douglas hout uitgevoerde tuinkamer met glazen schuifwand Twee openslaande deuren in de achtergevel Vrije tuin met veel privacy Eigen oprit met plek voor 2 auto’s Rustige ligging aan de rand van het dorp, in een fijne buurt Nieuwe meterkast met krachtstroom aansluiting Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
445 m²
Contenu
543 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6986

Google Maps

Aperçu géographique Angerlo

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Angerlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Angerlo. En 2025 étaient 1.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

1.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Angerlo
Année Résidents
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.455
2024 1.445
2025 1.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Angerlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 190 15-25: 180 25-45: 255 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

280

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.360

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 108
Appartementen 45
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 40
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

148

Étiquette A

145

Étiquette D

94

Étiquette B

81

Étiquette G

74

Étiquette A+++

42

Étiquette F

31

Étiquette E

10

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Angerlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.270
2021 1.630 3.460
2022 1.300 3.210
2023 1.050 3.150
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.330

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Activité dans Angerlo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Angerlo
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Angerlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Angerlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Angerlo?

Angerlo telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?

In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer maisons in Angerlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.