Aller directement au contenu
Logo de Van Lierop Adviesgroep

Duist 17

1761VW Anna Paulowna • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Breezand

Galerie de photos

Duist 17 Anna Paulowna
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige A++++ woning met maar liefst 5 slaapkamers Zelden komt u een woning tegen die zich in zo'n uitstekende staat bevindt én beschikt over een optimaal energielabel. In een tijd waarin lage energielasten steeds belangrijker worden, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook financiële voordelen. Dankzij de hoge energiezuinigheid profiteert u bovendien van extra mogelijkheden bij het verkrijgen van een hypotheek, doordat uw leencapaciteit kan worden vergroot. Deze instapklare woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is in 2025 volledig aangepakt. Zo is de gehele woning voorzien van nieuw behang, een stijlvolle stalendeur en een elektrische sierhaard. Daarnaast zijn er 5 dakramen geplaatst en zijn op zolder 2 extra slaapkamers met vliering gerealiseerd. Ook de ligging is ideaal: op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Anna Paulowna, diverse sportvoorzieningen, scholen (op loopafstand) en het NS-station. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning met hal, trapopgang, modern toilet en meterkast. Het toilet is stijlvol betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht, met de zithoek aan de achterzijde. In 2025 is deze ruimte vernieuwd met een elektrische sierhaard en een stalendeur. De woning is bij de bouw al uitgebouwd en beschikt over een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, kokend- en bruisendwaterkraan, stoomoven, koelkast, vaatwasser en twee vriezers. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met drain, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping In 2025 is de woning volledig verbouwd en voorzien van vijf dakramen en twee extra slaapkamers. Op drie van de dakramen is elektrische zonwering aangebracht. Op de overloop is een praktische ruimte gecreëerd voor de witgoedopstelling. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over vaste kasten. Daarnaast is er een vliering aanwezig, bereikbaar vanaf de overloop. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin bevindt zich een houten berging voor tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. De voortuin is in 2025 opnieuw aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A++++ - 17 zonnepanelen (2022, 395 Wp per paneel) - Moderne badkamer en keuken (2021) - Warmtepomp met 300L boiler - 5 ruime slaapkamers - Gehele woning voorzien van horren - Duurzame pvc-vloer op drie verdiepingen - Voor- en achtertuin in 2025 volledig opnieuw ingericht

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1761

Google Maps

Carte de Anna Paulowna

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna

Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

8.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

265

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Année Résidents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Anna Paulowna
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.238

Étiquette C

931

Étiquette B

736

Étiquette A+++

254

Étiquette G

246

Étiquette D

172

Étiquette F

95

Étiquette A++

72

Étiquette E

65

Étiquette A+

65

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Anna Paulowna
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.080

Activité dans Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Anna Paulowna
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer maisons in Anna Paulowna

Voir plus d'habitations dans cette ville.