Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Op een prachtige plek in het kleine en rustige buurtschap Van Ewijcksluis staat deze zo goed als vrijstaande woning met energielabel A+. Alleen de garage is geschakeld met die van de buren. De woning is in 2021 grondig gemoderniseerd en is voorzien van onder andere vloerverwarming, een nieuwe keuken, 30 zonnepanelen en een pelletkachel die is aangesloten op het centrale verwarmingssysteem. Van Ewijcksluis ligt nabij Anna Paulowna en staat bekend als een fijne plek voor rustzoekers en watersportliefhebbers. In de omgeving vindt u water, natuur en open landschap, ideaal voor varen, suppen of gewoon genieten van de ruimte. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van Anna Paulowna binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met hal, meterkast en vernieuwde trap met ingebouwde verlichting. De toiletruimte is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De riante woonkamer heeft veel lichtinval, mede dankzij de nieuwe dubbele schuifpui aan de achterzijde. De sfeervolle pelletkachel is gekoppeld aan de CV-installatie. De begane grond is geheel voorzien van PVC vloeren en vloerverwarming. De keuken is compleet vernieuwd en van alle gemakken voorzien: hoekopstelling met composiet werkblad, grote koelkast, stoomoven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, combi-Quooker, aparte kraan voor gefilterd water en vaatwasser. De garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een kanteldeur, een tuindeur, aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling. Indeling eerste etage Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nieuwe PVC vloer. De grootste slaapkamer beschikt over een handige vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Indeling tweede etage De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is uitermate geschikt als bergzolder. Hier vindt u een dakraam, de mechanische ventilatiebox en de omvormers van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is royaal en gelegen op het zuidwesten, dus volop zon! De tuin is rondom voorzien van stevige schuttingen en ingericht met een terras direct achter het huis, een groot gazon met drainage en veel ruimte. Ideaal voor een eigen moestuin of een speelveld. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, met daarnaast een carport. Hoogtepunten van de woning - Zo goed als vrijstaand, alleen de garage is geschakeld. - Energielabel A+ - Gelegen in Van Ewijcksluis, ideaal voor rust en watersportliefhebbers. - Volledig gemoderniseerd in 2021. - Nieuwe keuken en toilet. - Pelletkachel gekoppeld aan CV-installatie. - Vloerverwarming op de begane grond. - 30 zonnepanelen voor een lage energierekening. - PVC vloeren en strak gestuukte wanden. - Slimme Philips Hue verlichting. - Ruime achtertuin op het zuidwesten met terras en gazon. - Oprit en carport met plek voor meerdere auto’s. Kom kijken en laat u verrassen Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning op een rustige plek met veel ruimte om het huis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag zien wat deze woning te bieden heeft! INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste etage, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2010. Pelletkachel gekoppeld aan CV-installatie. Meterkast: 13 x 230 V groepen, krachtstroom, 3 x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. 30 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021/2023. Jaarlijkse opbrengst ca. 10.000 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, zoldervloer is van hout, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, HR++ glas in de schuifpui, pannen gedekt zadeldak, plat dak garage met bitumen. De woning is volledig geïsoleerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Contenu
- 456 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 261 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 19-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenvaart 56
1761AK Anna Paulowna
€ 489.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 743 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenveld 16
1761BS Anna Paulowna
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diamant 51
1761VC Anna Paulowna
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boermansweg 29
1761LL Anna Paulowna
€ 409.000 k.k.
€ 4.596/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vermeerstraat 5
1761WN Anna Paulowna
€ 729.000 k.k.
€ 3.758/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Polderhoeve 5
1761HT Anna Paulowna
€ 475.000 k.k.
€ 3.682/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Duist 17
1761VW Anna Paulowna
€ 469.000 k.k.
€ 3.844/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenvaart 10
1761AJ Anna Paulowna
€ 575.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1550 m²
- Chambres de coucher
- 4
