Aller directement au contenu
Logo de Wolfs & Wolfs makelaars

Mheerderweg 43

6262NE Banholt • Limburg

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 3.894

Galerie de photos

Mheerderweg 43 Banholt
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oetziech Fing woening ien Te Bannet mit eng van de sjoenste vergeziechte van Zuid-Limburg ien d'n aachtertuin Sfeervol wonen in het landelijke Banholt met panoramisch uitzicht In het charmante en gezellige Banholt ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, comfort en een prachtig uitzicht samenkomen. Deze woning is ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op moderne gemakken. Bij aankomst valt direct de zeer ruime oprit op, met plaats voor meerdere auto’s, en de grote garage voorzien van een elektrische garagepoort. Praktisch én comfortabel! De woning is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en duurzaam woonklimaat. Binnen treft u een prettige indeling met fijne leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Een absoluut pluspunt is dat de woning volledig is onderkelderd. In het souterrain vindt u een praktische indeling met een voorraadruimte, wasruimte én een zeer ruime hobbyruimte – perfect voor bijvoorbeeld een werkplaats, fitnessruimte of atelier. De achterzijde van de woning biedt een echte verrassing: een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het absolute hoogtepunt is het fantastische, vrije uitzicht over het glooiende Zuid-Limburgse landschap – elke dag voelt hier als vakantie. Kortom: • Twee-onder-een-kapwoning in landelijke omgeving • Zeer ruime oprit en grote garage • Elektrische garagepoort • Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen • Volledig onderkelderd met veel extra ruimte • 3 slaapkamers • Ruime tuin • Adembenemend uitzicht over het heuvellandschap Een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur! INDELING: Begane grond: Hal en toilet: ca. 7.3 m² Woonkamer: ca. 22 m² Keuken: ca. 9.3 m² Overkapping: ca. 21 m² Achtertuin: ca. 225 m² Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 7 m² Slaapkamer 2: ca. 13 m² Slaapkamer 3: ca. 10 m² Badkamer: ca. 3.8 m² Zolder met vlizotrap: Totale ruimte: ca. 40 m² Souterrain: Voorraadkelder: ca. 9 m² Wasruimte: ca. 7.5 m² Hobbyruimte: ca. 22 m² Banholt – landelijk wonen met Bourgondische ziel Verscholen in het glooiende heuvellandschap van Zuid-Limburg ligt het charmante dorp Banholt. Een plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen, en waar het leven nog wordt bepaald door het ritme van de natuur. Banholt ademt historie en geborgenheid. Karakteristieke hoeves, vakwerkhuizen en slingerende landweggetjes geven het dorp een tijdloze uitstraling. Hier woont u te midden van uitgestrekte weilanden en wijngaarden, met panoramische vergezichten die elk seizoen een nieuw decor vormen. Wat Banholt bijzonder maakt, is de sterke gemeenschapszin. Het dorp kent een rijk en actief verenigingsleven, waar tradities worden gekoesterd en nieuwe verbindingen vanzelf ontstaan. Van lokale evenementen tot culturele en sportieve initiatieven: hier maakt u moeiteloos deel uit van een hechte en betrokken gemeenschap. De omgeving nodigt uit tot onthaasten. Wandelen en fietsen door het Limburgse heuvelland, genieten van lokale gastronomie en het bourgondische leven – het is hier vanzelfsprekend. Tegelijkertijd zijn steden als Maastricht en Valkenburg binnen handbereik, waardoor rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Banholt is een plek voor liefhebbers van het goede leven. Voor wie waarde hecht aan privacy, natuur en karakter, maar ook aan verbinding en levendigheid. Een dorp dat niet alleen een woonomgeving biedt, maar een manier van leven. Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Kijk op onze website wolfsmakelaars.nl voor meer verkoopinformatie Hier zijn ook onze disclaimer en de algemene voorwaarden te vinden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
253 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ToplineHR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6262

Google Maps

Banholt sur la carte

Explorez Banholt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Banholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Banholt. En 2026 étaient 1.028 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

1.028

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Banholt
Année Résidents
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Banholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

114

Étiquette G

83

Étiquette D

78

Étiquette B

61

Étiquette F

55

Étiquette E

26

Étiquette A

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

5

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Banholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.070

Activité dans Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Banholt
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Banholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Banholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer maisons in Banholt

Voir plus d'habitations dans cette ville.