Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Alsemhof 19

2991HA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Brero & Breugem Makelaardij bv

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Alsemhof 19 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME & UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, ZONNEPANELEN EN MOGELIJKHEID TOT LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Op een heerlijke, rustige en groene locatie in Barendrecht staat deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage — rechtstreeks bereikbaar via de eigen tuin! Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in één. Dankzij de royale uitbouw met extra badkamer is de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke levensfase. De lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken en verzorgde tuin rondom maken het geheel compleet en zorgen voor een warme, huiselijke sfeer waar je direct verliefd op wordt. De vrijstaande stenen garage met elektra, water en sectionaaldeur vormt een groot pluspunt: ideaal voor hobby’s, stalling of extra bergruimte, en bovendien direct toegankelijk vanuit de tuin. Daarbij zorgen de tien zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woonervaring. De ligging is eveneens perfect: rustig, groen en kindvriendelijk, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je met alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik, in een buurt waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Alsemhof 19 absoluut een bezichtiging waard. In het geliefde Barendrecht, op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, zonnepanelen en een royale aanbouw. Dankzij de uitbouw en de extra badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en perfect geschikt voor wie comfort, ruimte en duurzaamheid wil combineren. De woning is omringd door een verzorgde voor-, achter- én zijtuin, waardoor je altijd kunt genieten van privacy en zonlicht. De Alsemhof is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum van Barendrecht, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en de A29. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Alsemhof 19 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, trapkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht, voorzien van een sierhaard en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. In 2017 is de begane grond fraai uitgebouwd, waarbij extra leefruimte is gecreëerd en tevens een comfortabele badkamer is gerealiseerd — ideaal voor gelijkvloers wonen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een dubbele spoelbak, close-in boiler, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een designradiator, duoblok toilet, inloopdouche, wastafel en een deur naar de tuin — praktisch én stijlvol. De zonnige tuin ligt rondom de woning en bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin met nette bestrating, volwassen beplanting, verlichting, zijuitgang, toegang tot de garage en een vrijstaande houten berging. De vrijstaande stenen garage beschikt over een sectionaaldeur, water, verlichting en elektra. Eerste verdieping: De overloop met zijraam zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot de slaapkamers en de tweede badkamer. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig — praktisch en netjes afgewerkt. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde. De verzorgde, geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met omvormer voor de zonnepanelen, aansluiting voor de droger, knieschotbergruimte en een HR-combiketel (Remeha). Slaapkamer 4: royale kamer met wastafel, knieschotbergruimte en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen dankzij badkamer op begane grond. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas voor optimale isolatie. - Vrijstaande stenen garage inbegrepen in de vraagprijs. - Tien zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten. - Dakkapel op de tweede verdieping. - Uitgebouwde begane grond met extra leefruimte. - Hordeuren op de begane grond en horren op de eerste verdieping. - Zeer goed onderhouden en verduurzaamde gezinswoning op fijne locatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.