Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Brielsemeer 54

2993RE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Brielsemeer 54 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met energielabel A, achtertuin op het westen en gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Meerwede!!! Op een fijne en centrale locatie in de geliefde wijk Meerwede in Barendrecht ligt deze instapklare eengezinswoning aan de Brielsemeer. De woning beschikt over energielabel A, heeft een zonnige achtertuin op het westen en is gelegen op een perceel van 124 m² eigen grond. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens, terwijl de woonkamer aan de achterzijde via een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020, voorzien van onder andere een inloopdouche, bad en het tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Meerwede. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, brede singels en volop groen. Voorzieningen als het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en horecagelegenheden liggen op loopafstand. De tram over de Avenue Carnisse biedt een uitstekende verbinding met Rotterdam. Kortom, een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een ideale locatie waar je direct in kunt trekken. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, toegang tot het woongedeelte. Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer en glad gestucte wanden. Middels een schuifpui met plisse hordeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal. Binnenhal met trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een grijs/wit kleurstelling. De moderne open keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra apparatenkast. Deze ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een brede spoelbak met uittrekbare keukenkraan. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een keramieken aanrechtblad, glad gestucte wanden en laminaatvloer. Via de keuken heeft u toegang tot een handige voorraadkast. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, een grasveld, achterom, buitenkraan en een houten berging. Vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van raamhor. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van raamhor. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld met grote witte wandtegels en grijze vloertegels met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot slaapkamer 4 en de wasruimte. Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2020), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. De ruime slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is gelegen aan voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en glad gestucte muren. Door de grote raampartij biedt deze kamer een aangename natuurlijke lichtinval. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een perceel van 124 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 22-05-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2020; - Achtertuin op het westen; - Ruime houten berging;  - Moderne keuken (2019) aan de voorzijde van de woning; - Ruime woonkamer met schuifpui en plisse hordeur bouwjaar 2021; - Sanitaire voorzieningen bouwjaar 2020; - Aparte wasruimte; - De buitenzijde van de woning is in 2024 volledig geschilderd; - Kindvriendelijke, groene wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.