Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Catharinapolder 50
2992ZL Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.435
Galerie de photos
Description
Deze stijlvolle en goed onderhouden tussenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk totaalpakket. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle parketvloer, een moderne keuken én een eigentijdse badkamer is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De diepe achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten, terwijl kinderen veilig en vrij kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. De woning ligt in een jonge wijk met veel gezinnen, waardoor er een gezellige, levendige sfeer heerst. Ook de omgeving laat niets te wensen over. Op steenworp afstand vindt u het prachtige recreatiegebied De Zuidpolder en de natuur rondom De Oude Maas, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag buiten. Winkelliefhebbers kunnen terecht in het gezellige winkelcentrum De Middenbaan, en voor gezinnen zijn er volop scholen (zowel basis- als middelbare), sportverenigingen en speelvoorzieningen in de buurt. Met het NS-station Barendrecht en diverse uitvalswegen in de directe omgeving is ook de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige en centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze fijne gezinswoning! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Via de verzorgde entree met ruimte voor de garderobe, de meterkast en een modern afgewerkt toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje), betreedt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 29 m²). De trapkast is uitgevoerd met een handige inzet kast zodat deze naast extra bergruimte ook zorgt voor een verzorgd ingedeelde kast. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een fijne verbinding met buiten én een vrij uitzicht op de tuin. De keuken (ca. 12 m²), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is strak en functioneel vormgegeven met twee rechte opstellingen. Hier treft u diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, een 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap én een handige Quooker flex kraan. De vele brede lades zorgen voor extra opbergruimte en houden het geheel strak en overzichtelijk. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is ingericht met sierbestrating, kunstgras en tuinverlichting, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Met een elektrisch zonnescherm, een houten berging en een achterom is ook aan comfort en gebruiksgemak gedacht. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van stijlvolle Plissé Duette gordijnen. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher met vloerhoge ramen en een elektrisch bedienbare screen, perfect om het binnenklimaat te reguleren. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld in een frisse wit/grijze kleurstelling en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, tweede hangend toilet en een breed wastafelmeubel. Een verlichte spiegel en een Fakro dakraam zorgen voor licht, ruimte en luxe. TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte! Op de overloop vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de bergvliering via een vlizotrap en extra lichtinval dankzij het Fakro dakraam. De vierde slaapkamer (ca. 23 m²) is bijzonder praktisch ingericht met een maatwerk kastenwand, een aparte kast voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier zorgen knieschotten voor extra opbergruimte en blijft het geheel netjes en georganiseerd. - Ruime 5 kamer tussenwoning - Diepe tuin op het oosten - 22 Zonnepanelen (170 KwH per stuk) - Veel bergruimte in vaste kastenwand en op de vliering - Ligging in jonge en kindvriendelijke wijk - In de nabijheid van alle mogelijke openbare voorzieningen Makelaar: Marco Bos
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 460 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 06-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoener 78
2991JM Barendrecht
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middeldijk 78
2992SJ Barendrecht
€ 700.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutleede 9
2991WP Barendrecht
€ 585.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spinnerij 25
2993CK Barendrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Avenue Carnisse 98
2993MH Barendrecht
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meerwedesingel 69
2993PA Barendrecht
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolvenburg 14
2994DM Barendrecht
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amer 86
2991RS Barendrecht
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
