Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Cipreshout 12
2994GA Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.931
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Dan is Cipreshout 12 in Barendrecht precies wat u zoekt! Deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² alles wat u nodig heeft om heerlijk te wonen. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een praktische indeling en een stijlvolle afwerking. Met een ruime woonkamer met houten vloer, moderne keuken, drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een grote zolder en een zonnige tuin met veel privacy is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een oprit met eigen parkeergelegenheid. De ligging van de woning is uniek in een aparte straat in de wijk met een eigen entree aan beide zijden van de straat. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stapt u via de glazen paneeldeur de lichte woonkamer binnen: een sfeervolle leefruimte met een fraaie houten vloer, grote ramen en neutrale kleuren. De woonkamer (ca. 33 m²) biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 9 m²), uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogglans fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote ramen met shutters is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een frisse, open uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage met een elektrische garagedeur en een uitstortgootsteen. Middels een aparte deur is de achtertuin te bereiken. ACHTERTUIN: De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. De combinatie van gras, bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Dankzij de volgroeide hagen geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt o.a. ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek voor kinderen. Via de tuin is er ook toegang tot de garage en de zijkant van de woning. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende inloopkast met schuifdeuren, ideaal voor extra opbergruimte. Deze slaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde biedt toegang tot het Franse balkon, waar 's ochtends heerlijk het zonnetje naar binnen schijnt door de openslaande deuren. Deze slaapkamer is voorzien van vloerverwarming. De derde slaapkamer (ca. 8 m²) is eveneens ruim en geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer (ca. 6 m²) is strak en modern afgewerkt met grote grijze tegels en glad stucwerk, een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte (ca. 27 m²) kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De zolder heeft 3 Velux dakramen die zorgen voor veel licht en beschikt over een aparte opstelplaats voor de CV-installatie en de wasmachine en de droger. Er is veel extra bergruimte achter de knieschotten. - Ruime en sfeervolle 2/1 kap woning - Gelegen op een ruim en praktisch perceel - Garage met eigen parkeerplaats op de oprit - Trappen afgewerkt met Upstairs trapbekleding - Nagenoeg alle wanden afgewerkt met glad stucwerk - Moderne keuken en badkamer - Meerdere slaapkamers mogelijk - Royale tuin aan 3 zijden met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Contenu
- 634 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2006
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoener 78
2991JM Barendrecht
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middeldijk 78
2992SJ Barendrecht
€ 700.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutleede 9
2991WP Barendrecht
€ 585.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spinnerij 25
2993CK Barendrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Avenue Carnisse 98
2993MH Barendrecht
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meerwedesingel 69
2993PA Barendrecht
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolvenburg 14
2994DM Barendrecht
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amer 86
2991RS Barendrecht
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
