Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Essenwede 19

2993TD Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.569

Galerie de photos

Essenwede 19 Barendrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wát een plek! Dit instapklare appartement biedt niet alleen een eigen entree op de begane grond, maar beschikt ook over twee complete woonlagen - een unieke vondst in dit segment. Deze moderne woning biedt uitzonderlijk wooncomfort met maar liefst vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, twee buitenruimtes én een extra multifunctionele kamer grenzend aan de woonkamer. Een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte, kwaliteit en gemak zoeken op een fijne en kindvriendelijke locatie. Verkopers aan het woord: ''Wij zijn de eerste bewoners van deze woning en hebben hier vanaf de oplevering met veel plezier gewoond. Het huis voelt licht, warm en comfortabel; dankzij de grote raampartijen is de woning zeer goed belicht gedurende de hele dag. Jarenlang was dit de plek voor gewone dagen en grote mijlpalen - een huis dat als echt thuis voelt. Met datzelfde goede gevoel dragen we het nu over aan de volgende bewoners, hopend dat hier opnieuw net zo veel woonplezier en mooie herinneringen ontstaan.'' In het populaire en geliefde Carnisselande vinden we dit huis. De woning ligt aan de rand van Meerwede Noord in een rustige en groene woonomgeving met een speelveldje direct voor de deur - ideaal voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid: winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (tram richting Rotterdam). Ook vind je hier alle benodigde medische faciliteiten in het gezondheidscentrum waarin een huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapeut zijn gehuisvest. Tot slot is er ook ruimte voor ontspanning: aan de rand van de woonwijk loop je zo de natuurgebieden in en geniet je van al het moois bij de Gaatkens Plas of de Oude Maas. Het is tijd om deze woning met eigen ogen te bekijken. Neem je contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak? KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging De woning is te bereiken via een eigen entree aan de voorzijde. Op de begane grond kom je binnen in een nette hal met een vaste trap die toegang geeft tot de woonverdieping. Eerste verdieping, de leefverdieping | Moderne keuken De eerste verdieping is met veel zorg en aandacht afgewerkt en dat is duidelijk zichtbaar op de foto’s. De woonruimte is voorzien van een strakke laminaatvloer met visgraatmotief die zorgt voor een rustige en moderne basis. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte, neutrale tinten en voorzien van luxe behang, waardoor de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling krijgt. De houten wandpanelen springen direct in het oog en versterken het hoogwaardige karakter van het interieur. De keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd met greeploze hoogglans witte kasten, een donkergrijs werkblad en een bijpassende achterwand. ? Maar liefst vier slaapkamers | Badkamer met alle benodigde voorzieningen De tweede verdieping is eveneens erg ruim en ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers en een fijne badkamer. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en allemaal voorzien van dezelfde vloerafwerking. Dankzij de verschillende afmetingen zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche en jetstream, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Ruim terras en maar liefst TWEE balkons De woning beschikt over maar liefst twee balkons aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde (zuidwesten), waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten hebt. De balkons aan de voorzijde kijken uit over het groen en de rustige woonomgeving en zijn ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich het terras, een beschutte en verrassend ruime buitenruimte met veel privacy en voldoende plaats voor een gezellige zithoek of een eettafel. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met vaste trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping (woonverdieping): - Overloop met toegang tot de toiletruimte; - Woonkamer met open keuken en openslaande deur naar het dakterras; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Dakterras gelegen op het zuidwesten; - Inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur; - Balkon I, bereikbaar vanuit de woonkamer; - Balkon II, bereikbaar vanuit de keuken. 2e verdieping (slaapverdieping): - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Slaapkamer IV; - Badkamer voorzien van ligbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Bijzonderheden: INSTAPKLAAR! 5-kamer hoekmaisonnette met eigentijdse inrichting; Moderne afwerking in het gehele appartement; Eerste bewoners; Luxe hoogglans witte keuken met natuurstenen blad; PVC visgraatvloer in de woonkamer; Groot terras (zuidwesten) + balkon + Frans balkon; Luxe badkamer met jetstream; Zeer goed belichte woning; Kindvriendelijke ligging aan speelveldje en nabij OV, Carnisse Veste, scholen en sportvoorzieningen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Verwarming en warm water: Cv-ketel (ATAG, 2022) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Dakterras: Zuidwesten Balkon I: Noordoosten Balkon II: Oosten VvE bijdrage: ca. € 97,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.