Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Gebroken Meeldijk 118

2991CH Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.201

Galerie de photos

Gebroken Meeldijk 118 Barendrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verkopers aan het woord: 'Onze vader en moeder hebben er 22 jaar met plezier gewoond. Het is een mooie lichte woning met voorzieningen dichtbij’. Ruim, comfortabel en zorgeloos wonen in hartje van Barendrecht Wilt u royaal wonen met volop comfort én alles gelijkvloers? Dan is dit prachtige 4-kamer hoek-terras-appartement met een woonoppervlakte van maar liefst circa 149 m² precies wat u zoekt! Met twee zonnige terrassen, twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een grote berging combineert dit terras-appartement ruimte en gemak met een ideale ligging dicht bij het centrum van Barendrecht. Comfortabel wonen in kleinschalig complex Dit appartement maakt deel uit van het complex Nieuw Oranje, een kleinschalig en geliefd complex met slechts 10 appartementen dat gebouwd is in 2003 met hoogwaardige en duurzame materialen. Hier woont u rustig, veilig en met veel privacy. Via de lift bereikt u rechtstreeks vanuit de parkeergarage eenvoudig uw appartement, zonder drempels of trappen. Ook aan toegankelijkheid en veiligheid is gedacht: brede doorgangen, minimale niveauverschillen, een rolstoellift bij de entree en video-intercom voor bezoekers. Een zee aan ruimte en licht Bij binnenkomst voelt u meteen hoe royaal dit appartement is. De grote ontvangsthal leidt naar de sfeervolle living van circa 45 m² met ramen rondom waardoor sprake is van een prachtige lichtinval. Hier geniet u van gezellige momenten met familie of vrienden, of gewoon van een goed boek in de middagzon. Via de brede schuifpui bereikt u het eerste terras, zeer gunstig en zonnig gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten - van een ontbijt in de ochtend tot een ontspannen glas wijn of kopje koffie bij zonsondergang. De keurig uitgevoerde half-open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel werkruimte, brede kasten en de nodige inbouw-apparatuur. In de aangrenzende bijkeuken vindt u extra bergruimte én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers en twee badkamers Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor logés, een hobby of thuiswerken. De hoofd-slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer met een douche-cabine, vaste wastafel (met groot meubel) en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche-cabine, vaste wastafel (met een meubel). Ook vanuit een van de slaapkamers stapt u zo het tweede terras op - een fijne, rustige plek om te genieten van de frisse lucht. Centraal en levendig, maar ook groen en rustig Om de hoek een Boon's supermarkt - ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. Op korte loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft: het gezellige centrum van Barendrecht met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, theater Het Kruispunt, de bibliotheek en de weekmarkt op vrijdag. Ook medische en sociale voorzieningen zijn dichtbij. Bent u graag buiten actief? Dan kunt u uw hart ophalen in de omgeving. U wandelt of fietst zo naar de Zuidpolder, de Oude Maas of de Carnisse en Rhoonse Grienden. Ook mooie golfbaan Oude Maas en een wijkpark zijn vlakbij. Zo combineert u het gemak van wonen in het centrum met de rust van natuur en recreatie. Bereikbaarheid De ligging is perfect voor wie graag onderweg is. Het NS-station ligt op enkele minuten wandelen en brengt u in zo'n 20 minuten naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn enkele autominuten verwijderd. Kortom….. Een royaal en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van actieve senioren die willen genieten van ruimte, gemak en vrijheid. Met alles binnen handbereik, natuur in de directe omgeving en uitstekende bereikbaarheid is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Praktische pluspunten • Optimaal geïsoleerd en voorzien van het duurzame Energielabel A • Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage • Grote privéberging én een gezamenlijke fietsenberging • Het zonneterras is voorzien van een electrisch bedienbaar zonnescherm • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o inductie-kookplaat o afzuigkap o oven o koelkast en vriezer o vaatwasser • Nieuwe HR-combi-ketel (2024) met warmte-terugwininstallatie • Zeer actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars • Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars € 478,59 per maand • Kleinschalig complex met veel aandacht voor veiligheid en toegankelijkheid. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst zal de volgende aanvullende clausule worden opgenomen: o 'Niet-bewoners'-clausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij u nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag ook voor klaar! Markant NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
493 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli - BlueHelix (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.