Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Geitenburg 6

2994DR Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 3.908

Galerie de photos

Geitenburg 6 Barendrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne tussenwoning met ruim dakterras op het zuidwesten, eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en energielabel A in de geliefde wijk "Vrijenburg"! Deze moderne tussenwoning met energielabel A en gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg is precies wat u en uw gezin zoeken. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Op de begane grond vindt u een slaapkamer/kantoor-, praktijkruimte. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte met directe toegang tot de eigen inpandige parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Alles voor uw comfort en veiligheid. De moderne toiletruimte maakt het plaatje compleet. De eerste verdieping biedt een lichte en ruime woonkamer met een schuifpui naar het zonnige dakterras op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het bijbehorende tuinhuisje biedt extra opbergruimte. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek met een aangename natuurlijke lichtinval om te koken en gasten te ontvangen. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van onder andere het tweede toilet. Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Vrijenburg. Op korte afstand bevinden zich scholen, kinderspeelplaatsen, winkels en openbaar vervoer (tram). Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn snel bereikbaar. Kortom: een moderne woning met comfort, ruimte en een ideale ligging. Kom kijken en laat u verrassen! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de slaapkamer 1 en de berging/wasruimte, toiletruimte met een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld. Slaapkamer 1 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tegelvloer en glad gestucte wanden. Berging/wasruimte (ca. 7 m2) met de wasmachine/droger aansluiting, vaste kasten en een handige trapkast. De berging is verder afgewerkt met tegelvloer. In de berging bevindt zich een deur naar de eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De garagedeur van de parkeergarage is elektrisch en bedienbaar via afstandsbediening. Parkeerplaats nummer 92. EERSTE VERDIEPING De lichte en ruime woonkamer (ca. 44 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een brede, witte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot een ruim dakterras. Open trap naar de 2e verdieping. Het dakterras (ca. 40 m2) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over bestrating, zonnescherm, verlichting, een uitstortgootsteen met kraan en een tuinhuis. Tuinhuis (ca. 3 m2). De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra dubbele deur kast onder het raam en een extra apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak. De keuken is uitgevoerd in het hout en fraai afgewerkt met een wit composieten aanrechtblad en tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Bergkast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (2022) en de mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een brede, witte laminaatvloer en gestucte wanden. Moderne badkamer (ca. 7 m2) voorzien van een ligbad met douchescherm en douche, de tweede hangcloset, een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een vaste kast onder het raam en een designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels. BIJZONDERHEDEN: - De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 29-10-2029; - Eigen parkeerplaats (nummer 92) in de afgesloten parkeergarage; - Parkeergarage voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel bouwjaar 2022; - Ruim dakterras gelegen op het zuidwesten en voorzien van een tuinhuis; - Achtergevel op de 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Kantoor/praktijk/slaapkamer op de begane grond; - Actieve V.v.E. bijdrage € 143,91 per maand; - Vrijenburg is een kindvriendelijke woonwijk gelegen op korte afstand van openbaar vervoer (tram), winkels, uitvalswegen, scholen en kinderspeelplaatsen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.