Aller directement au contenu
Logo de Damdrecht Makelaars

Haltewei 24

2992ZT Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.541

Galerie de photos

Haltewei 24 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Haltewei 24 | Barendrecht – Lagewei Ultraluxe en energiezuinige eengezinswoning met TWEE BADKAMERS. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte en energiezuinige (label A) tussenwoning in de populaire en jonge woonwijk Lagewei? Dan is Haltewei 24 precies wat u zoekt! Deze stijlvolle woning beschikt over twee badkamers, volop leefruimte én de mogelijkheid om eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. Wonen met stijl en comfort De foto’s zeggen alles! Sfeervol, huiselijk, modern, luxe, gezellig, licht, zonnig, veel ruimte en energiezuinig met hoogwaardige afwerking. De eerste én tweede verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is ingericht als een luxe hotelkamer met royale slaapkamer, een indrukwekkende ensuite badkamer en toegang tot de vliering. De tussenwoning beschikt over een eigentijdse keuken, modern sanitair (de 2e badkamer is he-le-maal hotel chique) en is zo te betrekken. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van optimale privacy. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: openbaar vervoer, winkels, scholen en prachtige natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2006 • Energielabel A • 14 zonnepanelen • Vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping • Mooie keuken • Twee stijlvolle badkamers, waarvan één zeer luxe uitgevoerd • Dakkapel aan voorzijde op de 2e verdieping • Dakkapel aan achterzijde op de 1e verdieping • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Inbouwverlichting en speakers in verlaagde plafonds op 1e en 2e verdieping • Netwerkaansluitingen in elke kamer • Elektrische rolluiken aanwezig • Fraai aangelegde voortuin (2021) • Achtertuin met gezellige overkapping Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. De trap is volledig gerenoveerd en voorzien van geïntegreerde verlichting. Lichte woonkamer met siergrindvloer, trapkast, akupanel wandafwerking en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met lichte fronten, grijs werkblad en achterwand, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron (2021), vaatwasser (2021) en een Amerikaanse koelkast (2022). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Laminaatvloer met witte plinten en strakke wandafwerking. Ruime woningbrede slaapkamer met dakkapel (voorheen 2 kamers). Tweede slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Moderne geheel betegelde badkamer met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels voorzien van: -een inloopdouche met easydrain -een wastafelmeubel -wandcloset -aansluiting voor wasapparatuur. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping: Deze verdieping is een ware verrassing: een royale en luxe slaapkamer met drie grote dakvensters, horren, verduistering, volledig gestucte wanden, inbouwverlichting en speakers. Toegang tot de vliering. De ensuite badkamer is een eyecatcher: trendy tegelwerk, half-vrijstaand ligbad, ruime douche met glazen wand, extra breed wastafelmeubel, extra brede spiegel met verlichting en anti-condens spiegelverwarming, inbouwverlichting en geïntegreerde speakers. Een ware droombadkamer! De 2e verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Buitenshuis: De moderne voortuin (aangelegd in 2021) is voorzien van gemetselde plantenborders en sierbestrating. Er is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen, vrijstaande berging met Rabat delen en een gezellige overkapping. Door de ligging geniet u van veel privacy en een weids uitzicht. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120m2 • Externe bergruimte: ca. 9m2 • Inhoud: ca. 373m3 • Perceeloppervlakte: 138 m² (eigen grond) • Verwarming en warm water via combiketel (merk/type Intergas, 2023) • Mechanische ventilatie aanwezig • Meterkast, uitgebreid tot 3 fasen (t.b.v. de zonnepanelen en t.b.v. voorbereiding vloerverwarming) en aardlekschakelaars. • Volledig geïsoleerd Oplevering: In overleg (indicatie: 1e kwartaal 2026) Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.