Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Jansen-akker 9

2994AH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Jansen-akker 9 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich eens voor: wonen in een moderne, instapklare hoekwoning waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De strakke afwerking, de moderne voorzieningen en de praktische indeling maken het tot een ideale gezinswoning of perfecte woning voor stellen die ruimte en gemak zoeken. De begane grond is ingericht met een luxe zwarte keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en een lichte woonkamer met vloerverwarming en airco voor optimaal comfort. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beiden met dakkapel, en een stijlvolle badkamer die in 2023 volledig vernieuwd is. Op de tweede verdieping vindt u een ruime open zolder met volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of werkruimte te creëren. Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Vrijheidsakker, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen op loopafstand. Sportliefhebbers hebben de keuze uit meerdere sportverenigingen en sportscholen in de buurt, en voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkels is winkelcentrum Carnisse Veste vlakbij. Daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor u snel richting Rotterdam of andere omliggende steden reist. Kortom: een sfeervolle hoekwoning met een moderne uitstraling, uitstekende voorzieningen en een fijne ligging in een complete woonwijk. Een woning waar u niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst met veel plezier zult wonen! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: U betreedt de woning via de hal met de meterkast en een moderne toiletruimte in wit/grijze kleurstelling, voorzien van hangend toilet en fonteintje. Via een stijlvolle zwarte houten paneeldeur komt u in de woonkamer (ca. 39 m²). Deze ruimte is licht en comfortabel dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de airco die voor verkoeling op warme dagen zorgt. De trapkast biedt extra bergruimte. De keuken (ca. 7 m²) aan de voorzijde is uitgevoerd in een luxe zwarte hoekopstelling en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming. De achtertuin ligt op het oosten en is sfeervol ingericht. Hier vindt u een stenen berging en schuttingen rondom voor veel privacy. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met glad gestucte wanden, een laminaatvloer, een dakkapel en airco. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met glad gestucte wanden, een laminaatvloer en een dakkapel. De badkamer (ca. 5 m²) is in 2023 compleet vernieuwd en straalt luxe uit. Uitgevoerd in beige/zwarte tinten en voorzien van vloerverwarming, een moderne inloopdouche met zwart glazen douchewand, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping (ca. 19 m²) biedt volop mogelijkheden. Dankzij de nokhoogte van 2,25 meter en de aanwezigheid van twee Fakro dakramen is de ruimte licht en praktisch. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van CV en mechanische ventilatie. Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra slaap-, werk- of speelkamer kamer gerealiseerd worden. - Moderne hoekwoning met veel licht en ruimte - Luxe zwarte keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Glad gestucte wanden op begane grond en eerste verdieping - Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Badkamer in 2023 vernieuwd, voorzien van o.a. vloerverwarming en een inloopdouche - Dakkapellen aan de voor- én achterzijde - Sfeervolle achtertuin op het oosten met stenen berging - Autovrije ligging aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid dichtbij - Centrale locatie nabij scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Carnisse Veste Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Vloerverwarming, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.