Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Maaskantveld 20

2992HM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.379

Galerie de photos

Maaskantveld 20 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grijp je kans, want wij hebben deze fantastische woning aan het Maaskantveld 20 nú in ons aanbod. Als je nog geen verhuisplannen had, dan heb je die nu wel! We trappen af met een TOP-10 waar je 'u' tegen zegt: 1. Bij de aankoop van dit huis profiteer van je een groot woonoppervlakte van ca. 130 m2; 2. Die ruimte is mede gecreëerd dankzij de flinke uitbouw op de begane grond; 3. Ook krijg je er een eigen perceel grond van 130 m2 bij; 4. Een afwerking om door een ringetje te halen; 5. Op de beneden verdieping ligt er een prachtige pvc visgraatvloer mét vloerverwarming! 6. Er is een moderne keuken en een fantastische badkamer; 7. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (en horren): lekker koel én donker; 8. De zolderverdieping heeft twee dakkapellen (eind 2022) en is opnieuw ingedeeld met een vliering (begin 2023); 9. De onlangs vernieuwde achtertuin heeft een ligging op het hele zonnige WESTEN; 10. Op het dak liggen maar liefst 8 stuks zonnepanelen (2023) én de woning beschikt over een energielabel A! We kunnen nog wel even doorgaan, maar wij willen er nog een aantal bewaren voor tijdens de bezichtiging met jou. Want één ding is zeker: je kunt niet om een bezichtiging heen! Vis niet achter het net en bel snel ons kantoor om de afspraak in te plannen. Dit huis vind je in de jonge en kindvriendelijke wijk Bijdorp. Diverse voorzieningen, zoals dé winkelstraat (De Middenbaan) van Barendrecht, het openbaar vervoer (bus) en diverse sport- en recreatievoorzieningen vind je op korte afstand van de woning. Ook voor de kinderen is het een fijne wijk, want op loopafstand zijn er verschillende speeltuintjes te vinden en er zijn meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.  KORTE OMSCHRIJVING: Het perfecte plaatje | Moderne woonkamer | Achtertuin op het westen Rust, licht en ruimte is alles wat deze woonkamer uitstraalt. Met een prachtige pvc visgraatvloer, zwarte accenten en strak gestuukte wanden kunnen we wel zeggen dat de huidige eigenaren toffe keuzes hebben gemaakt. Je hoeft hier namelijk alleen je meubels neer te zetten en voilà: jouw woonkamer is af. De deur naar de achtertuin biedt uitkomst in de zomer, want je kunt direct je achtertuin inlopen of juist zorgen dat er een frisse (zomer)wind door je huis heen gaat. Heerlijk! De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Je hebt hier diverse inbouwapparatuur tot je beschikking, zoals een spoelbak met Quooker, een inductiekookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koel-vriescombinatie én het ingebouwde koffiezetapparaat blijf ook voor jou achter! Alleen je keukengerei en bestek nog indelen en jij maakt hier in mum van tijd de lekkerste gerechten klaar. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen | Moderne badkamer | Dakkapellen De eerste twee slaapkamers vind je op de eerste verdieping, één aan de voor- en één aan de achterkant. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast (voormalige 3e slaapkamer). De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als het toilet op de begane grond. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een radiator. Op de tweede verdieping vind je nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en er is een vlizotrap naar de vliering. Ook vind je hier heel veel opbergruimte achter de knieschotten. Heel veel ruimte om te genieten | BBQ'en | Praktische berging én achterom Terwijl je vlees of vis klaarstoomt op de BBQ, geniet jij van je tijdschrift op de loungebank. Er zijn verschillende plekjes in de zon of schaduw in te richten, mede dankzij de zonwering aan de achterkant. In de praktische berging ruim je je rommeltjes op, zodat je tuin lekker glad is. Via je achterom fiets je gemakkelijk weg! BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping; - Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin op het westen, berging en achterom; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en radiator; Tweede verdieping: - Voorzolder; - Slaapkamer III met dakkapel; - Slaapkamer IV met dakkapel; - Vlizotrap naar de vliering. Bijzonderheden: Instapklare eengezinswoning in Bijdorp; Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (m.u.v. de toilet); Totaal zijn er 4 slaapkamers op de verdiepingen; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Twee dakkapellen (eind 2022) op de tweede verdieping; Alle binnen kozijnen zijn recent (opnieuw) geverfd; De woning heeft 8 zonnepanelen (2023); Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2017) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing (begane grond + 1e verdieping) en HR++ beglazing (2e verdieping) Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. de dakkapellen, deze zijn van kunststof) Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.