Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Maaskantveld 26

2992HM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: HUIZEN010 Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.867

Galerie de photos

Maaskantveld 26 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat jouw naam op het naambordje dat binnenkort naast de voordeur hangt?  Je kent het misschien wel: je speurt heel Funda af op zoek naar een woning die voldoet aan jouw (woon)wensen. Meerdere slaapkamers, een lichte en uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin en een fijne buurt. Bij deze woning kun je dan al veel punten afvinken: zo zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopkast, de woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren, een achtertuin met ligging op het westen en dit alles in de kindvriendelijke wijk 'Bijdorp'. Loop digitaal een rondje met ons mee, zodat je alvast nog veel meer van deze woning kunt zien! De woning vinden we dus in de wijk 'Bijdorp'. Diverse voorzieningen bevinden zich rondom de woning. Zo vind je een speelveldje achter de woning en de supermarkt en diverse winkels op de 'Middenbaan'. Park 'Buitenoord' is op 7 minuten fietsafstand van de woning te bereiken. Heerlijk voor degene die houden van vissen (met visvergunning), hardlopen, hondenbezitters, natuurliefhebbers maar uiteraard ook met de kinderen.   Of je nu al lang of juist kort aan het zoeken bent: dit huis moet het worden! Bel snel met ons kantoor voor een bezichtiging en wie weet tot snel!  KORTE OMSCHRIJVING: Woonkamer met uitbouw | Sfeervolle houtkachel | Halfopen keuken Via de entree is de woning te bereiken. Deze is voorzien van een vaste kast met opstelling van de cv-ketel, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder deze trap is door de huidige bewoners een praktische kast gecreëerd. Een ideale (extra) opbergruimte om je boodschappen, maar bijvoorbeeld ook de stofzuiger in op te bergen. Ideaal! De woonkamer heeft grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Een heerlijke plek om in de ochtend op te starten en rustig je koffietje te drinken, een boek te lezen of om je favoriete serie op te zetten. Door de uitbouw aan de achterzijde is er nog meer mogelijk wat betreft de indeling. Een zithoek met zicht op de tuin, of draai je het juist om? Keuze genoeg! Bij de eethoek is een houtkachel geplaatst waar meer dan genoeg ruime is voor een extra zitje. Hoe gezellig! Aan de voorzijde is de halfopen keuken. Deze staat in een hoekopstelling en is voorzien van genoeg kastruimte en diverse apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, een inbouwoven en vaatwasser.  Twee ruime slaapkamers - waarvan één met verrassing | Keurige badkamer  Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is ca. 18 m2 groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dan hét pluspunt van deze kamer: je hebt een eigen inloopkast. Wat een feest! Ruimte genoeg voor je kleding, tassen, accessoires en schoenen. Indien gewenst kun je deze ruimte weer maken tot de originele indeling, namelijk een derde slaapkamer op deze verdieping. Maar wellicht heb je die niet nodig, want de zolderverdieping biedt namelijk nog eens twee (slaap)kamers.  Tot slot is er op deze verdieping nog een nette badkamer. Even lekker ontspannen in het ligbad of juist een snelle opfrisbeurt onder de douche, hier kan het allebei. De ruimte is compleet met een tweede toilet en een praktische wastafel.  Je blijft maar slaapkamers tellen  | Slaapkamer 3 en 4  Als je denkt dat deze verdieping niet ruim genoeg is dan heb je het mis! De zolderverdieping is vergroot met twee dakkapellen - één aan de voor- en één aan de achterkant - waardoor het ruimer en lichter geworden is. Die extra ruimte heeft ook geresulteerd in twee slaapkamers, waardoor er in totaal vier slaapkamers aanwezig zijn. Een groot pluspunt: de ramen in de dakkapellen zijn voorzien van screens. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf hier is er overigens ook een trap naar de bergzolder. Nog meer extra opbergruimte! Zon in overvloed | Vrijstaande berging | Achterom  Zelfs na de uitbouw is er nog een prettige tuin 'over'. Het is een heerlijke tuin met een zonnige ligging op het westen: je hebt hier tot het laatst van de dag de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en vind je er een praktisch achterom. Aan de achtergevel is elektrische zonwering bevestigd, waardoor je ook altijd een plekje in de schaduw kunt creëren.  BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree met meterkast, trapopgang (incl. trapkast) en toiletruimte; - Ruime woonkamer v.v. openslaande deuren naar de achtertuin; - Half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het westen.  Eerste verdieping - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Slaapkamer 1 (achterzijde) v.v. een inloopkast; - Slaapkamer 2 (voorzijde); - Badkamer v.v. douche, wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping - Overloop met aansluiting wasapparatuur, opstelplaats cv-ketel en vlizotrap naar de bergzolder; - Derde slaapkamer (achterzijde) v.v. dakkapel; - Vierde slaapkamer (voorzijde) v.v. dakkapel. Bergzolder Bijzonderheden:    Uitgebouwde tussenwoning met twee dakkapellen; Vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast; Vlizotrap naar de bergzolder met nog meer opbergmogelijkheden; Zonnige achtertuin met berging en achterom; Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer aanwezig; Buitenzonwering aanwezig; Screens geïnstalleerd in de dakkapel; Ligging in fijne wijk Bijdorp; Nabij uitvalswegen en voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing (in hoofdslaapkamer HR+ glas) Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Westen   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.