Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Palissanderhout 88

2994HK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.922

Galerie de photos

Palissanderhout 88 Barendrecht
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit goed afgewerkte 4-kamer hoekappartement is uniek gelegen aan een brede waterpartij en biedt een weids, vrij uitzicht. Op heldere dagen kijk je zelfs uit op de imposante skyline van Rotterdam! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en heeft een royaal, zonnig terras op het westen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een stijlvolle open keuken is dit appartement van alle gemakken voorzien. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, waaronder de snelle tramplusverbinding naar het centrum van Rotterdam. Hier geniet je van comfort, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen, vernieuwd bellentableau (ontvangst via mobiele telefoon of Ipad) en elektrische deur naar het trappenhuis en de lift. 4e VERDIEPING Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De riante woonkamer (ca. 46 m²) is opvallend licht door de vele raampartijen en biedt directe toegang tot het royale terras via een grote schuifpui. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Het zonneterras (ca. 19 m²) op het westen biedt een panoramisch uitzicht, inclusief zicht op de skyline van Rotterdam, en is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte. Een glazen zijwand zorgt ervoor dat je ook op winderige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De moderne open keuken (ca. 7 m²) in hoekopstelling is uitgevoerd in lichtgrijze tinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken beschikt bovendien over een vrijstaande kast met de apparatuur. In de hal bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een aparte inpandige berging met de opstelling van de CV-combiketel. De masterbedroom is ruim en licht dankzij de grote ramen. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) De ruime badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, modern wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een hangend toilet. De badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle wit-grijze kleurstelling en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Er is tevens een aparte toiletruimte, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, masterbedroom en de toiletruimte, is afgewerkt met een hoogwaardige lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. - Actieve VvE met jaarlijkse vergadering - Privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage - Aansluiten laadpunt voor elektrische auto mogelijk per parkeerplaats - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex - 70 Zonnepanelen op het complex - Residence Montana beschikt over een lift, een apart trappenhuis en een traplift vanaf de parkeerplaats naar het - bordes - Royaal terras gelegen op het westen met prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam - De masterbedroom is voorzien van twee elektrisch bedienbare screens - Diverse ramen voorzien van horren - Berging (ca. 5 m²) gelegen in de onderbouw Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.