Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Reling 303

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 4.871

Galerie de photos

Reling 303 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

» Licht én duurzaam appartement op een centrale locatie in Barendrecht Carnisselande « Stap binnen in dit appartement op de eerste verdieping van het complex en ontdek de perfecte combinatie van comfort, stijl en een eigentijdse afwerking. Je beschikt over een nette keuken, een heerlijk brede slaapkamer mét inloopkast (ca. 22 m²), een zonnig gelegen balkon en een ruime woonkamer - alles wat je nodig hebt. En dat is nog niet alles! Heb je een eigen auto? Dan kun je die gemakkelijk voor de deur parkeren. Er is namelijk meer dan genoeg parkeergelegenheid, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje. Ook fijn: je betreedt het gebouw via een afgesloten entree op de begane grond, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Het appartement bevindt zich in de geliefde en moderne wijk Carnisselande. Over de ligging valt veel positiefs te zeggen, maar misschien wel het belangrijkste is de uitstekende verbinding met de grote steden. Dit kan moeiteloos met het openbaar vervoer op loopafstand (TramPlus en bus), of met de auto via de nabijgelegen A29, A15 en A16. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste. Ben je graag buiten en houd je van wandelen of hardlopen? Dan zijn de prachtige natuurgebieden langs de Oude Maas en de Rhoonse Grienden zeker een aanrader. Liever een sportieve dag? Breng dan eens een bezoek aan de golfbaan in Rhoon. Wacht niet langer en kom snel langs! Bel naar ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Via je eigen, afgesloten entree op de begane grond heb je direct toegang tot de woning. Hier bevinden zich jouw berging (ca. 4 m²) en de trapopgang naar de verdieping. Lichtinval | Vrij uitzicht | Veel (woon)ruimte Een feit: dit appartement is instapklaar én beschikt over een bijzonder ruime woonkamer! Dankzij de brede raampartij over de volledige breedte van de woning valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een prettig, vrij uitzicht op de Middeldijk. Via de loopdeur heb je toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuiden ligt - perfect voor wie graag van de zon geniet. De keuken (2020) is aangrenzend aan de woonkamer geplaatst en modern afgewerkt in een lichte kleurstelling. De luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker en andere praktische voorzieningen, maken het geheel compleet. Daarnaast is de keuken voorzien van een extra grote koelkast en een vriezer met maar liefst vier lades. De slaapkamer is opvallend ruim: bijna 7 meter breed en ruim 3 meter diep. Er is meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed én, zoals je kunt zien, hebben de huidige bewoners hier een inloopkast gerealiseerd - een fijne toevoeging. De badkamer is modern, heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een inloop-regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tot slot vind je in de hal nog een separate toiletruimte, een praktische inpandige berging en een vaste kast met aansluitingen voor je wasmachine en droger. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree/voordeur met toegang tot de berging; Eerste verdieping: - Hal/entree; - Woonkamer met groot raampartij en toegang tot het balkon; - Balkon gelegen op het zuiden; - Keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloop-regendouche en wastafelmeubel; - Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 22 m²; - Hal met toiletruimte, berging en vaste kast. Bijzonderheden: Energielabel A+, geldig tot 2035; Ligging op de 2e verdieping met vrij uitzicht; Moderne keuken (2020) én badkamer; Zeer centrale ligging bij o.a. winkelcentrum Carnisse Veste; Parkeergelegenheid voor de deur voor extra gemak; In 2023 is de woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer én trapbekleding; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2006 Verwarming en warm water: Stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE-bijdrage: ca. € 93,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
220 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.