Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Reling 309

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.526

Galerie de photos

Reling 309 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfort, stijl en een verrassend lichte woonruimte komen samen in dit uitstekend onderhouden appartement met een eigen afgesloten entree op de begane grond. De woning is in 2022 grotendeels vernieuwd en straalt modern wooncomfort uit. De ruime woonkamer met grote raampartijen over de volledige breedte zorgt voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt het een fijne plek om te koken, te eten en te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een praktische inloopkast en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Als bewoner kun je gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin met zitjes om heerlijk van buiten te kunnen genieten. Ook de ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in de populaire en moderne wijk Carnisselande, waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (TramPlus en bus) en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de natuurgebieden langs de Oude Maas en de Rhoonse Grienden praktisch om de hoek. Met voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur woon je hier comfortabel, centraal en met alle gemakken binnen handbereik. BEGANE GROND: Vanaf de straatzijde bereik je de woning via een eigen afgesloten entree. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een comfortabel gevoel van thuiskomen. De ruime hal biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping waar het woonappartement zich bevindt. De hal is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING: Via de trap bereik je de woonverdieping en stap je direct de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ramen zijn voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek en biedt tevens mogelijkheden voor het creëren van een werkplek. De open keuken, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met witte fronten en een grijs kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser en een enkele spoelbak. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de woonkamer leidt een stijlvolle zwarte houten deur met glazen panelen naar de hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote ramen die zorgen voor extra lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden voorzien van glasvliesbehang. De moderne badkamer uit 2022 is uitgevoerd in warme beige tinten en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchewand. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel met een spiegel voorzien van verlichting. De badkamer is volledig betegeld. Aansluitend bevindt zich een praktische inloopkast met voldoende ruimte voor kleding en opslag. Tevens is er een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich op deze verdieping de meterkast. BIJZONDERHEDEN: - Eigen afgesloten entree op de begane grond - Appartement gelegen op de eerste verdieping - In 2022 grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd - Moderne keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met inloopdouche en regendouche - Praktische inloopkast met veel opbergruimte - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht - Gehele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Gelegen in de populaire en moderne wijk Carnisselande met alle voorzieningen nabij Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
238 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.