Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Reuchlinhaven 68

2993EL Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 5.135

Galerie de photos

Reuchlinhaven 68 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ideale locatie met uitzicht op Carnisse Veste bieden wij u dit prachtige 4-kamer appartement aan. De woning beschikt over energielabel A(!) en bevindt zich op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen. U bent van harte welkom aan de Reuchlinhaven 68 in Barendrecht!  Bij deze woning geniet u niet alleen van een fijn en goed onderhouden appartement, maar ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, twee bergingen (één in de woning en één in de onderbouw), én een balkon met uitzicht op het bruisende Carnisse Veste. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer met veel lichtinval, drie fijne slaapkamers, een ruime badkamer. En goed om te weten: In overleg met de verkopers is het mogelijk om, indien gewenst, een groot deel van de inboedel over te nemen. Wanneer we spreken van een centrale ligging, bedoelen we ook écht centraal. Vanuit de woning kijkt u uit op winkelcentrum Carnisse Veste, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Op dit moment vindt er een volledige herinrichting plaats van het Havenhoofdplein. Als alles volgens planning verloopt heeft u vanaf het voorjaar een volledig nieuw en groen uitzicht! Daarnaast kunt u in de directe omgeving genieten van diverse gezellige restaurantjes voor een lunch of een diner. Op slechts enkele minuten afstand vindt u de Zuidpolder en de Rhoonse Grienden. Deze natuurgebieden lenen zich uitstekend voor een ontspannende wandeling of een mooie fietstocht. Voelt dit appartement als uw toekomstige thuis? Neem dan contact op met ons kantoor en plan vrijblijvend een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Het gebouw is toegankelijk via een afgesloten entree. Aan de buitenzijde bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. De bovenliggende verdiepingen zijn bereikbaar middels zowel de lift als de trap. Wonen zonder zorgen | Genieten van het uitzicht  De lange hal van het appartement leidt u naar de lichte en zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een vrij uitzicht rondom het complex. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, dat prettig is gelegen op het westen. U zit hier deels overdekt en kijkt uit over het plein voor Carnisse Veste, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm, waardoor u beschikt over veel werkruimte en opbergruimte. U vindt hier onder andere een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een extra vriezer en een inductiekookplaat van het merk Miele. Drie fijne slaapkamers | Ruime badkamer | Extra opbergruimte Het appartement beschikt over drie fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel natuurlijk daglicht. Slaapkamer I en II zijn ca. 11,5 m2 en 10,5 m2 groot. Slaapkamer III is ca, 8,5 m2 groot en voorzien van een grote kastenwand. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, net als de rest van het appartement, wat zorgt voor een rustige uitstraling en extra comfort. Ontspannen doet u in deze ruime badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen van de badkamer. En niet te vergeten, de woning beschikt  over een praktische inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst. Er is een aparte stroomgroep voor de droger, zodat de wasmachine en droger gelijktijdig kunnen worden gebruikt. Een fijne extra ruimte voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. BEKNOPTE INDELING: - Entree met toegang tot alle vertrekken in de woning; - Woonkamer toegang tot het balkon; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Drie fijne slaapkamers naar wens in te delen; - Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Berging v.v. wasmachineaansluiting.  Bijzonderheden: Goed onderhouden 4-kamerappartement met zéér centrale ligging; Energielabel A met geldigheid tot 2035; Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage welke te openen is met een afstandsbediening; Er zijn twee bergingen beschikbaar: één in de woning en één in de onderbouw; Het appartementengebouw beschikt over een liftinstallatie; Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen: Bouwjaar: 2007 Verwarming en warm water: Cv- Ketel (Remeha, 2022) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: HR ++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 215,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.