Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Riederhoeve 4

2993XA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.617

Galerie de photos

Riederhoeve 4 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning tovert gegarandeerd een glimlach op je gezicht! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt namelijk alles wat je zoekt. Met maar liefst 170 m² aan woonoppervlak, een inpandige garage én energielabel A (inclusief zonnepanelen!), zit je hier helemaal goed. En wat deze woning extra bijzonder maakt? In tegenstelling tot andere huizen in de straat geniet je hier van zowel een zij- als een achtertuin. En geloof ons: de foto's zeggen al veel, maar de echte charme ontdek je pas bij een bezichtiging. Laten we dan nog één extra pluspunt van de woning benoemen, namelijk de ligging. De woning is gelegen in de geliefde wijk 'de Riederhoek' met nagenoeg alle voorzieningen dichtbij. Diverse winkels en basisscholen zijn in de buurt te vinden. De uitvalswegen richting de A15 en A29 zijn snel te bereiken, wat deze woning een centrale ligging geeft. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden. Wij leiden je graag rond! Neem contact op met 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in. KORTE OMSCHRIJVING: Ruimte | Extra zijkamer | Woonkeuken Welkom in de ruime woonkamer van de Riederhoeve 4 in Barendrecht! Door de grote raampartijen wordt je verwelkomd door veel lichtinval. De woonkamer is ruim opgesteld en beschikt over een zijkamer. Een fijne extra ruimte, welke als extra zithoek of speelruimte ingericht kan worden. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor extra opbergruimte. De openslaande deuren geven je toegang tot de fijne achtertuin, waar we je later graag meer over vertellen. De halfopen keuken ligt aan de voorkant van de woning en heeft een gezellige blik op de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over het nodige inbouwapparatuur zoals onder andere een inductie kookplaat, een vaatwasser en een inbouwoven. Dankzij de slimme L- opstelling is er voldoende ruimte is voor een eethoek, waardoor deze keuken moeiteloos kan dienen als gezellige woonkeuken. Bovendien zorgt de slimme opstelling voor veel keukenkastjes. In onze ogen ideaal voor het opbergen van al het keukengerei. Via de entree is ook de garage via binnenuit bereikbaar. Hier is eveneens de wasmachineaansluiting te vinden. Drie slaapkamer | Badkamer | Opbergruimte De overloop van de eerste verdieping is ruim opgesteld en hier vinden we de eerste drie slaapkamers van de woning. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een praktische kastenwand. Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterkant van de woning en zijn geheel naar wens in te vullen. Vanaf de overloop is er toegang tot een lange kastruimte over de gehele lengte van de woning. De ideale plek om onder andere seizoensgebonden spullen op te bergen. Daarnaast is er toegang tot het platte dak, waar de zonnepanelen zijn geplaatst. De badkamer is ruim opgesteld en tot het plafond toe betegeld. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een ruime douche. Vanaf de overloop is er toegang tot het separate toilet. Ruime kamer | Nog meer opbergruimte De vierde slaapkamer beslaat de volledige tweede verdieping van de woning – en wat een heerlijke ruimte is dit! De kamer is zeer ruim opgesteld en biedt volop mogelijkheden. De huidige bewoners hebben er een wastafelmeubel geplaatst, waardoor je er praktisch gezien alles tot je beschikking hebt. De knieschotten geven je voldoende extra opbergruimte, waardoor jij je dus geen zorgen hoeft te maken of er genoeg ruimte is om je spullen op te bergen. Fijne tuin | Mooi aangelegd In tegenstelling tot andere woningen in de straat, heeft deze woning door de hoekligging een fijne zijtuin. Via een looppad over de aangelegde vijver is de achtertuin van de woning te bereiken. De mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin heeft een fijne ligging op het westen. Kies jij voor het zitje in de zon of juist in de schaduw? In deze tuin is beide mogelijk! BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met toegang tot toilet en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin; - Zijkamer; - Keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Garage v.v. wasmachineaansluiting. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping; - Slaapkamer I v.v. kastenwand; - Slaapkamer II v.v. kastenwand - Slaapkamer III; - Badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Kastruimte over de gehele lengte van de woning. Tweede verdieping - Overloop; - Slaapkamer IIII over de gehele verdieping v.v. knieschotten; - Berging. Bijzonderheden: 170 m2 (!) woonoppervlakte; Beschikking over energielabel A, waarna er nog zonnepanelen zijn geïnstalleerd; Riante woonkamer met openslaande deuren richting de fijne achtertuin; Inpandige garage; Woning beschikt aan zowel de voor- als achterkant over markiezen; Goed onderhouden achter- en zijtuin; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: Cv- combiketel en WTW-systeem (2003) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.