Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Rietvelddreef 24

2992HH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 3.631

Galerie de photos

Rietvelddreef 24 Barendrecht
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJK/KANTOOR AAN HUIS, TWEE MODERNE KEUKENS, TWEE BADKAMERS, HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, DRIE (VIJF MOGELIJK) SLAAPKAMERS Met trots presenteren wij deze royale drive-in woning aan de Rietvelddreef 24 in Barendrecht. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, twee keukens, twee badkamers, drie(!) moderne toiletruimtes, drie slaapkamers (vijf mogelijk), een inpandige garage c.q. berging en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De woning is keurig onderhouden, (relatief) energiezuinig (label B) en recent op diverse punten gemoderniseerd. Hier woon je heerlijk rustig, groen en toch nabij alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen tref je een lichte en sfeervolle living, moderne keukens met complete inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheid tot extra slaapkamers is dit een woning die met je meegroeit. Ook voor een kantoor of praktijk aan huis is deze woning uitstekend geschikt. De ligging is ideaal: in een rustige, groene omgeving en toch dichtbij winkelvoorzieningen, sportgelegenheden en goede verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan het water en biedt volop rust, privacy en zon. Kortom: een woning die je zeker gezien moet hebben als je op zoek bent naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid bereik je de woning. Entree met hal, meterkast, toegang tot de garage en de sfeervolle living. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte (2018) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. De open keuken (2024) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een gelamineerd aanrechtblad. Hier beschik je over luxe inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met downdraft afzuiging, wijnklimaatkast, combimagnetron, koelkast en spoelbak. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming. De praktische garage/berging is voorzien van verlichting, elektra en een sectionaaldeur. De achtertuin ligt perfect op het Zuidwesten en is fraai aangelegd met bestrating, beplanting, vlonder en bomen. Dankzij de ligging aan het water, het elektrisch zonnescherm en de rustige omgeving is dit een heerlijke plek om te genieten. Eerste verdieping Ruime hal met trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte (2024) met hangcloset en hoekfonteintje. De sfeervolle woonkamer is royaal opgezet en beschikt over een vide, grote raampartijen en een trap naar de begane grond. De verdieping is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De tweede keuken (2018) is modern, tijdloos en uitgevoerd in een L- en rechte opstelling met gelamineerd aanrechtblad. Deze keuken is voorzien van o.a. koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, Grohe heetwaterkraan en spotverlichting. Tweede verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte (2024) met hangcloset. Verder een vaste kast met cv-ketel (Daalderop). Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde. Deze royale ruimte kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is royaal, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, designradiator, twee spiegels, inloopdouche met rainshower, ligbad en spotverlichting. Derde verdieping Ruime overloop met twee Velux dakramen, knieschotbergruimte, vliering, aansluitingen voor wasmachine en droger, vlizotrap en de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, vaste schuifkast, vaste kast en knieschotbergruimte. Vanuit deze kamer toegang tot de tweede badkamer met douchecabine, wastafel, spiegel en spotverlichting. Ook op deze verdieping kun je, door herindeling, relatief eenvoudig twee slaapkamers realiseren. Bijzonderheden - Royale ééngezinswoning type drive-in - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Heelijk groen en rustig gelegen - Twee badkamers verdeeld over de tweede en derde verdieping - Drie slaapkamers, vijf mogelijk - Energielabel B - Twee keukens verdeeld over de begane grond en eerste verdieping - Ideale woning voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten - Elektrisch zonnescherm begane grond achterzijde - Dakkapel aan de achterzijde - Screens eerste verdieping achterzijde - Praktische garage/berging op de begane grond - Drie moderne toiletruimtes (begane grond, eerste en tweede verdieping) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Vrijwel geheel voorzien van glad gestucte wanden en plafonds

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.