Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Schoener 63

2991JJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Huijgen Makelaardij B.V.

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 3.375

Galerie de photos

Schoener 63 Barendrecht
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schoener 63 in Barendrecht. Een huis met rust, ruimte en alles wat wonen aan het water zo bijzonder maakt. Welkom bij Schoener 63 - een zeer royaal, zonnig en verrassend sfeervol hoek-herenhuis met een inpandige garage in de geliefde wijk Buitenoord. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct voelt: hier kan je heel fijn wonen, leven en genieten. Met een woonoppervlakte van circa 237 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een splitlevel living met fantastisch licht en een tuin die bijna voelt als een privépark, is dit huis meer dan klaar voor een nieuw hoofdstuk. Een woonkamer die in één woord 'ruimte' zegt Zodra je de living binnen stapt, merk je het al: dit is geen standaard woonkamer. Het splitlevel-design geeft een speels, open gevoel en zorgt voor zones waar iedereen z’n eigen plek kan vinden. Dankzij de brede, kamerhoge schuifpui baadt de ruimte de hele dag in het licht. En het uitzicht? Dat verveelt nooit. De tuin en het water vormen een levend schilderij dat meebeweegt met de seizoenen: zomeravonden met open deuren, herfstkleuren langs het water, winterzon die binnenvalt - het voelt continu alsof je een klein stukje vakantie meepakt. De living past zich zonder moeite aan elk moment: Netflix, spelletjes, borrels met vrienden - het kan hier allemaal. Koken, eten bijkletsen - de keuken aan de voorzijde De half-open keuken aan de voorzijde is modern, doordacht ingedeeld en ruim genoeg om meerdere koks tegelijk hun gang te laten gaan. Met diepe werkbladen, slimme opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur kun je hier écht uitpakken. Van ontbijten met uitzicht op de voortuin tot uitgebreid koken tijdens etentjes: deze keuken voelt als een fijne, praktische leefplek. Buitenruimte met next-level privacy en een uitzicht dat je niet veel vindt De tuin rondom het huis - met zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond - is een echt verlengstuk van het wonen hier. Terrassen, groen, ruimte voor een grote eettafel, loungehoek, of juist speelruimte voor de kinderen: het past allemaal. En dan de ligging… die maakt dit huis zeldzaam De achterzijde grenst direct aan een brede singel, zonder achterburen. Daarachter ligt het groene, met bomen omzoomde talud van de lommerrijke Middeldijk - een plek waar schapen rustig staan te grazen. Het resultaat: • Een volledig vrij uitzicht • Prachtige natuur bijna direct achter je huis • Het gevoel dat je in een landelijke omgeving woont • Terwijl je feitelijk in een van de meest centrale plekken van Barendrecht zit. Vanaf het terras kijk je uit over het water, hoor je vogels en zie je het groen bewegen in de wind. ’s Zomers geniet je van het waterleven, in de winter van rust. Of je nu wilt zonnen, loungen, barbecueën of vissen - deze tuin maakt het moeiteloos mogelijk. Vijf slaapkamers - Ruimte voor elke levensfase De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers die worden verbonden door een royale overloop. De masterbedroom beschikt over een eigen, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel en toilet - precies wat je wilt na een drukke dag. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen, logees of gasten. De wasruimte op deze verdieping is een enorme bonus: lekker praktisch, ruim en met directe toegang tot het zonnige dakterras. Via een vaste trap loop je vanuit dit dakterras zo weer de tuin in. Op de tweede verdieping vind je nog twee extra grote kamers. Denk: slaapkamers, een werkruimte, gameroom, atelier, sportruimte - alles kan. Beide kamers hebben veel ingebouwde bergruimte, waardoor de verdieping verrassend strak en licht blijft. Duizend en één redenen om in Buitenoord te willen wonen Barendrecht heeft allang bewezen dat het een van de prettigste woongemeenten in de regio is - en Buitenoord is daarbij één van de parels. Rustig, groen, kindvriendelijk, met water en natuur om de hoek, maar óók met het centrum en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Hier woon je dicht bij: • Het gezellige centrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen, horeca en terrasjes • Theater Het Kruispunt, een bibliotheek en diverse sportclubs • Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang • Het NS-station, sneltram en meerdere buslijnen • Uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen • Zuidpolder - een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied - ligt praktisch in je achtertuin • Hardlopen, fietsen, wandelen, kanoën: het is allemaal binnen minuten bereikbaar • En ook de Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden en de prachtige 18-holes golfbaan liggen op korte afstand. Kortom: de perfecte mix van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid. Extra’s die het wonen en leven hier nog fijner maken: • Energielabel C • Gebouwd in 1976 met duurzame, degelijke materialen • In 2024 is deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd • Buitenschilderwerk in 2021 professioneel uitgevoerd • Centrale verwarmingsketel (Bosch Nevis Trendline) vernieuwd in 2019 • Ruime oprit met plek voor twee auto’s • Achtertuin met verlichting en wateraansluiting • Leisteen vloeren op de begane grond • De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat • Enorme berging (voorheen garage) met uitstortgootsteen. Een huis dat je echt moet voelen De ruimte, het licht, het uitzicht, de rust - dit zijn dingen die je pas echt ervaart als je binnen bent. Dit is zo’n huis waar je bijna vanzelf blijft hangen. Benieuwd? Begrijpelijk. Plan gerust een bezichtiging - Markant NVM Makelaars laat je graag ontdekken waarom Schoener 63 zo’n bijzonder fijne woonplek is. Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
237 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
839 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.