Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Schoener 70

2991JM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Markant NVM Makelaars

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schoener 70 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van dakkapel tot garage: dit huis heeft het allemaal! Deze verrassend ruime woning heeft je veel te bieden! Met 127 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers én een naar wens in te richten zolderkamer met twee dakkapellen, is dit een ideale gezinswoning. De diepe tuin op het noordwesten biedt volop zon en beschikt over een eigen garage met toegang via de tuin én het hofje achter de woning. Extra pluspunt: de woning is voorzien van energielabel B, geldig tot 2035 – comfortabel én energiezuinig wonen verzekerd! Een groot pluspunt van deze woning is zonder twijfel de ligging. Je woont in de geliefde wijk Buitenoord in Barendrecht: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan de achterkant: aan een autoluwe straat met een speeltuintje. Dit zorgt niet alleen voor een kindvriendelijke en veilige omgeving, maar geeft de woning ook een heel fijne, rustige ligging. Bovendien is hier ook een goede gelegenheid om de auto te parkeren. Is dat niet ideaal zo dicht bij huis? Op korte fietsafstand ligt het gezellige winkelcentrum De Middenbaan, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Heb jij het gevoel dat dit jouw woning is? Bel snel naar kantoor via 0180 - 200 000 en we zien je graag tijdens een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Lichte woonkamer | Dichte keuken Welkom in deze ruime doorzonwoonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenstroomt. De living ligt aan de voorzijde en dankzij de erker heb je een gezellig uitzicht op de straat. In de woonkamer vind je een open haard, die zorgt voor extra sfeer en ideaal is om een knusse zithoek omheen te maken. De gesloten keuken aan de achterzijde grenst direct aan de tuin en is praktisch ingericht. Door de dubbele rechte opstelling is er volop werkblad en kastruimte beschikbaar. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de hal bevinden zich een handige trapkast, het toilet en de meterkast. 3 slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers – twee met uitzicht op de tuin en één aan de voorzijde. Dankzij deze indeling is er bijvoorbeeld ruimte voor een thuiswerkplek of een extra hobbykamer. De slaapkamer aan de achterkant is praktisch ingericht met een ingebouwde kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Het separate toilet is handig bereikbaar via de overloop. Ruime voorzolder | Nog een (slaap) kamer Wat een heerlijke ruimte biedt deze tweede verdieping! Op de royale voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er op deze tweede verdieping een extra kamer, die door de huidige bewoners flink is vergroot met maar liefst twee dakkapellen. Dat zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor volop daglicht. Beide dakkapellen zijn bovendien in 2022 volledig vernieuwd en van kunststof. Met een oppervlakte van circa 13 m² kun je deze kamer helemaal naar eigen wens inrichten! Ontspannen in de achtertuin | Eigen garage Deze woning heeft een sfeervolle natuurtuin met mooie planten die zorgen voor een rustige, groene omgeving. De tuin heeft een ligging op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk en duurzaam, en biedt een fijne plek om te ontspannen terwijl je geniet van de natuur. Begin je dag met een lekker ontbijtje in de ochtendzon en sluit af met een gezellige borrel in het avondlicht! Achter de woning ligt een hofje, waar geen doorgaand verkeer is en waar je gemakkelijk je auto kan parkeren. Als extra pluspunt vind je in de achtertuin een garage, die zowel via de tuin als via het hofje achter de woning bereikbaar is. En op het dak? Daar liggen extra zonnepanelen, goed voor het milieu én je energierekening. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; - Doorzonwoonkamer en eetkamer; - Dichte keuken met inbouwapparatuur; Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot separaat toilet en alle vertrekken op de eerste verdieping; - Slaapkamer I van ca. 12m2 groot; - Slaapkamer II van ca. 13 m2 groot; - Slaapkamer III van ca. 7,3 m2 groot en v.v. inbouwkasten; - Badkamer v.v. douche en wastafel; Tweede verdieping: - Overloop v.v. wasmachine en droger aansluiting; - Slaapkamer IV van ca. 13m2 groot v.v. dakkapellen aan beide zijden. Bijzonderheden: Energielabel B met geldigheid tot 2035; Eigen garage van ca. 16m2 groot, bereikbaar vanuit de tuin en pleintje achter de woning; Het dak en de openslaande deuren van de garage zijn geheel vernieuwd in 2025; Vier ruime slaapkamers met veel indeling mogelijkheden; Woning beschikt over twee dakkapellen; De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, gelegen op het dak van de woning en de garage; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen: Bouwjaar: 1920 Verwarming en warm water: Gecombineerd systeem / hybride (ATAG, 2013) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: HR en HR+ beglazing Kozijnen: Grotendeels hout (dakkapellen zijn van kunststof) Achtertuin: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.