Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Stellingmolen 35

2992DM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.652

Galerie de photos

Stellingmolen 35 Barendrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit bijzonder ruime en comfortabele 3-kamer hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept: royaal van opzet, praktisch ingedeeld en dankzij de hoekligging heerlijk licht en privé. Hier woont u met vrij uitzicht over groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De combinatie van een royale woonkamer, een moderne en ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig terras op het zuiden maakt dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, op zoek bent naar comfort en gemak, of simpelweg wilt genieten van rust en ruimte: dit appartement biedt het allemaal. Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De ligging is zonder meer ideaal. Direct naast het fraaie park Molenvliet, in een rustige en gezellige woonwijk. Hier kunt u wandelen, ontspannen en genieten van de natuur, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een unieke woonomgeving waar groen, bereikbaarheid en wooncomfort perfect samenkomen. Een groot pluspunt is de eigen garage op de begane grond, voorzien van een elektrische garagedeur en inpandig bereikbaar. Parkeren doet u veilig en comfortabel, met bovendien extra parkeergelegenheid voor het complex. BEGANE GROND: Bij aankomst betreedt u de verzorgde en afgesloten centrale entree van het complex, uitgerust met een videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich de eigen garage, voorzien van een elektrische garagedeur én een deur naar de centrale hal. Ideaal voor dagelijks gemak en extra veiligheid. Voor de garage is daarnaast nog parkeerruimte beschikbaar op het parkeerterrein. EERSTE VERDIEPING: Via de lift of trap bereikt u de eerste verdieping, waar u het appartement binnenkomt in een ruime en overzichtelijke hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier vindt u het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een praktische bergkast, de meterkast en een aparte kast met de CV-opstelling. Er is volop ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een modern hangend toilet en een fonteintje. Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen die de hoekligging met zich meebrengt. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de groene omgeving en toegang tot het zonnige terras via een loopdeur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. De afgesloten keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. De keuken biedt volop kastruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging in het bovenkastje, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Een raam aan de oostzijde zorgt zorgt voor extra zon in de ochtend. De vloer is afgewerkt met vinyl. Slaapkamer 1 is royaal en beschikt over een schuifpui met directe toegang tot het terras. Een heerlijke plek om wakker te worden met uitzicht op groen. Slaapkamer 2 is eveneens van goed formaat en voorzien van een groot raam. De badkamer (2019) is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een wit-grijze kleurstelling. Voorzien van een comfortabele inloopdouche en een vaste wastafel met spiegelkast. Het appartement is volledig drempelloos en daarmee uitstekend geschikt voor mindervaliden of levensloopbestendig wonen. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping - Veel lichtinval dankzij hoekligging en extra ramen - Royale woonkamer met vrij uitzicht - Zonnig terras met groen en water als decor - Twee volwaardige slaapkamers - Afgesloten, ruime keuken in U-opstelling - Eigen garage met elektrische garagedeur en inpandige toegang - Actieve en goed onderhouden VvE - Direct gelegen naast park Molenvliet - Drempelloos appartement, geschikt voor mindervaliden Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.