Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Voordijk 372

2993BB Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.841

Galerie de photos

Voordijk 372 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige kansen liggen nou eenmaal niet voor het oprapen en daar is deze ruime woning aan de Voordijk 372 in Barendrecht er één van! Welkom aan de geliefde Voordijk, een woning waar u bij binnenkomst meteen denkt: hier klopt het. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor u direct kan intrekken en gaan genieten. Met maar liefst 259 m² aan woonoppervlakte heeft u hier alle ruimte die u zich kunt wensen. U vindt hier twee woonkamers (beide met vloerverwarming), vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers én een royale achtertuin met een gezellige overkapping. Het bovendijks gelegen gedeelte van de woonkamer is voor allerlei doeleinden te gebruiken, zoals bijvoorbeeld ook een bedrijfs- of praktijkruimte aan huis of als extra ruimte voor heerlijke avondjes met vrienden of familie. Deze woning aan de Voordijk heeft het allemaal! Een ander groot pluspunt van deze woning? Absoluut de ligging! Wonen aan de Voordijk betekent wonen in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentrum Carnisse Veste voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellige kop koffie. De uitvalswegen A15, A16 en A29 liggen op korte afstand, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel te bereiken zijn. Voor een lange wandeling of een mooie fietstocht bent u bij de Oude Maas aan het juiste adres en de nabijgelegen polders bieden volop mogelijkheden om van buiten te genieten. Wilt u deze kans niet laten schieten? Wij nodigen u uit om de woning zelf te komen bekijken. Neem contact op met 0180 - 200 000 en wij zien u graag tijdens de bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Ruim wonen | Twee woonkamers | Moderne leefkeuken Vanuit de centraal gelegen hal - door middel van de prachtige openslaande deuren - loopt u de eerste woonkamer in die een plek heeft gekregen op dijkniveau. Het zal u direct opvallen: wát een ruimte! Deze ruimte is recent opgeknapt en afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde, geniet u hier van volop natuurlijk daglicht, wat de ruimte een lichte uitstraling geeft. Deze ruimte kan tevens ideaal gebruikt worden als bedrijfsruimte aan huis.  Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de woonkamer in twee ruime gedeeltes gesplitst is. Via een paar traptreden bereikt u het onderdijks gelegen gedeelte van de woonkamer, met een royaal oppervlakte van ca. 40 m². Een luxe die volop mogelijkheden biedt. Zo kunt u de ene woonkamer inrichten als gezellige leefruimte en de andere als een fijne werkplek, een speelruimte voor de kinderen of juist een rustige plek om tv te kijken. De kamer is sfeervol afgewerkt met zichtbare Frans eiken balken en een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot buiten, waardoor deze ruimte ook goed kan dienen als tuinkamer. Vanuit deze kamer is ook de kelder van ca.35m² van de woning te bereiken Op dijkniveau bevinden zich de keuken en eetkamer, die samen de volledige diepte van de woning beslaan. Deze ruime en lichte leef keuken is deels afgewerkt met plavuizen en deels met een laminaatvloer, plavuizen voorzien van vloerverwarming. De keuken zelf is uitgerust met een kookeiland en een L-opstelling, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een nieuwe afzuigkap en een grote koelkast. Aan het kookeiland is het dankzij de barkrukken altijd gezellig tijdens het koken. Masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer | Plus drie slaapkamers en tweede badkamer Via de ruime overloop bereikt u de slaapkamers, de badkamers en de berging op de eerste verdieping. De master bedroom is ruim opgesteld en circa 17m² groot. De kamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een eigen walk-in closet en een eigen badkamer. De walk-in closet is maar liefst 6 m², met volop ruimte om al uw kleding overzichtelijk op te bergen. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Bovendien is de kamer voorzien van een airco en heeft een stijlvolle afwerking. Daarnaast beschikt de woning over nog drie ruim opgezette slaapkamers, waarvan één met airco, en een tweede badkamer. De kamers zijn strak afgewerkt met renovlies behang en bieden volop mogelijkheden om helemaal naar uw wens in te richten: of het nu gaat om extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. De tweede badkamer is modern uitgevoerd, tot het plafond betegeld en voorzien van een hoekbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook handig en zeker niet te vergeten: de berging. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger welke praktisch en slim uit het zicht zijn geplaatst. Tuin, tuin en nog eens tuin | Gezellige overkapping Met zowel een achter- als een zijtuin is er rondom de woning volop buitenruimte om van te genieten. De tuin is deels voorzien van strak straatwerk en deels van groen gras. De huidige eigenaren hebben bovendien een sfeervolle overkapping met een buitenkeuken en haard geplaatst. Ideaal voor lange zomeravonden en gezellige etentjes in de buitenlucht. Vanwege het ruime oppervlakte, zijn er verschillende gezellige zithoekjes te creëren. Op dijkniveau vindt u nog een vrijstaande geïsoleerde berging: perfect voor het netjes opbergen van tuingereedschap en andere buitenbenodigdheden. Tot slot heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein.  BEKNOPTE INDELING: Begane grond (dijkniveau): - Entree met toegang tot de woonkamer, eetkamer, toilet en trapopgang; - Woonkamer I; - Woonkamer II; - Keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Eetkamer. Eerste verdieping: - Overloop met vide; - Slaapkamer I v.v. walk-in-closet en met toegang tot badkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Slaapkamer IV; - Badkamer II v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; - Berging met wasmachine- en droger aansluiting. Vliering: - Bergzolder. Kelder Buiten:  - Brede zonnige tuin met verschillende terrassen ; - Overkapping met buitenkeuken en haard; - Separate berging met extra brede deuren;  - Parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: 259 m² woonoppervlakte; De woning beschikt over twee woonkamers; Ideaal voor de combinatie wonen/bedrijf aan huis; Kelder van ca. 35m²; Vrije ligging aan de achterzijde; De woning beschikt over twee badkamers; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1961 Verwarming en warm water: twee CV-ketels tbv twee badkamers (Remeha, 2023 en 2012) Eigendom: Volledige eigendom     Beglazing: HR ++ Kozijnen: Houten kozijnen Tuin: Noorden / Noordoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
259 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
1065 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.