Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Wesdijkleede 23

2991WX Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Wesdijkleede 23 Barendrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne maisonettewoning met berging in het geliefde “Ter Leede” – Barendrecht! Ben jij toe aan een nieuwe woonstap, bijvoorbeeld een nieuwe levensfase starten of herstarten? Dan is deze moderne maisonnettewoning, gebouwd in 2012, een ideale keuze. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid. Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u direct de lichte en frisse sfeer van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met twee Franse balkons. Zodra je de twee openslaande deuren in de woonkamer opent, voel je direct hoe buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan. Het daglicht stroomt royaal naar binnen en geeft de ruimte een frisse, open sfeer. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een fraaie keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping vindt u een keurig afgewerkte toiletruimte. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens is er op deze verdieping een aparte, praktische wasruimte/berging. Ook biedt de woning een aparte praktische berging ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt: op korte afstand vindt u het NS-station Barendrecht, het centrum van Barendrecht met diverse winkels en horeca, en het prachtige natuurgebied de Zuidpolder voor ontspanning in het groen. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen in de directe nabijheid, waardoor u snel richting Rotterdam en andere steden rijdt. Kortom: een eigentijdse woning op een centrale locatie, perfect voor wie een combinatie zoekt van gemak, comfort en bereikbaarheid. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Via de achterom is de berging te bereiken. De berging (ca. 5 m2) is voorzien van elektra en stopcontact. De voortuin is voorzien van sierbestrating. Entree, hal met meterkast, vaste kast en trap naar de 1e verdieping. De entree is afgewerkt met laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de living. De overloop is afgewerkt met een duurzame laminaatvoer. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje met kastje. De toiletruimte is geheel betegeld. Via een stalen deur heeft u toegang tot de living. Ruime lichte woonkamer (ca. 26 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een duurzame laminaatvloer. De woonkamer biedt een heerlijke natuurlijke lichtinval dankzij de twee Franse balkons, beide met naar binnenslaande deuren. De moderne open keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een duurzame laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van tapijtvloer en deels van de grote dakkapel aan deze kant van de woning. Deze slaapkamer beschikt verder over elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee grote dakramen met handmatig bedienbaar screen, en een 6-deuren vaste kast. Deze slaapkamer is afgewerkt met laminaatvloer. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een extra wandmeubel voor de handdoeken, het tweede toilet en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Aparte wasruimte/berging (ca. 6 m2) met de stelplaats voor de Cv ketel (Intergas 2013) en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is afgewerkt met handmatig bedienbaar screen. BIJZONDERHEDEN: - Moderne instapklare maisonnettewoning gelegen in een gunstige en geliefde woonomgeving; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 07-05-2035; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Intergas 2013; - De woning maakt deel uit van een actieve V.v.E. met een bijdrage van € 73,84 per maand; - Ruime berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag; - Ruime bergvliering bereikbaar via een vlizotrap; - Aparte wasruimte/berging; - Openbaar vervoer (NS-station Barendrecht), het centrum van Barendrecht, uitvalswegen en het natuurgebied “de Zuidpolder” op korte afstand bereikbaar; - Geliefde woonwijk in Barendrecht. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
281 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.