Aller directement au contenu
Logo de John Bull Makelaardij

Wethouder Bankenstraat 16

6634KC Batenburg • Gelderland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.774

Galerie de photos

Wethouder Bankenstraat 16 Batenburg
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

WE ZULLEN EEN BIEDEN VANAF PRIJS HANTEREN MET DEZE KLUSWONING De woning dient volledig gemoderniseerd te worden!! DOWNLOAD U DE BROCHURE VAN 63 PAGINA'S VIA FUNDA?! Op heerlijke, vrije locatie, in bosachtige omgeving en op ruim 3.000 m² eigen grond gelegen treft u deze vrijstaande woonboerderij met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eerste verdieping met 2 kamers, een mooie zij aanbouw met grote studeerkamer en zolder, een grote garage plus en berging en prachtige bostuin. Middels een lang pad komt u dit fraaie geheel opgereden. Hier kunt u vrij wonen....... en toch ook weer dichtbij alle voorzieningen. Rust en vrijheid is wat u hier zult vinden! Laat u verrassen op deze unieke plek! INDELING: Entree, mooie ontvangsthal met toilet en meterkast, slaapkamer met badkamer voorzien van een bad en wastafel, dichte, eenvoudige keuken, prachtige woonkamer met houten balken, houtkachel en fraai zicht over de landerijen! Middels een glazen aanbouw is er een doorloop gerealiseerd naar de zijaanbouw waar men een grote werk/studeer/tuinkamer, bijkeuken en zolder heeft om de ruimte compleet te maken! EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met hoog plafond. BUITEN: Buiten is deze plek bijna niet onder woorden te brengen of te beschrijven! Check de film hiervoor op funda en laat u zelf verrassen! Aan de voorzijde is het geheel uiterst vrij gelegen met zicht over de landerijen en bosschages. Verder heeft men een lang pad toegang tot het fraaie geheel en een grote garage. Aan de achterzijde heeft u een waanzinnige plek om lekker van de rust en de natuur te kunnen genieten! Wat een buitenkans! Het geheel is aan de rand van het dorp gelegen en met een natuurgebied, strand, een charmante jachthaven, veel monumentale panden, een kasteelruïne heeft u hier een unieke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Batenburg is 10 autominuten van Wijchen en 20 autominuten van Nijmegen gelegen. Al met al een hele fijne plek! ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte: 159 m² * Inhoud: 650 m³ * Garage 45 m² * Perceeloppervlakte 3.160 m² * Batenburg is in de gemeente Wijchen gelegen Meer weten over de Wethouder Bankenstraat 16 te Batenburg? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
3160 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6634

Google Maps

Aperçu géographique Batenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Batenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Batenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Batenburg. En 2026 étaient 669 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

669

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Batenburg
Année Résidents
2021 650
2022 650
2023 660
2024 670
2025 670
2026 669

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Batenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 185 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 140 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

625

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 20
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

72

Étiquette B

48

Étiquette C

47

Étiquette A

46

Étiquette F

32

Étiquette D

21

Étiquette E

8

Étiquette A+++

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Batenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.680
2021 1.930 3.660
2022 1.470 3.500
2023 1.170 3.380
2024 1.110 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.660

Appartement

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.780

Activité dans Batenburg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Batenburg
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Batenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Batenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Batenburg?

Batenburg telt in 2026 ongeveer 669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Batenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Batenburg is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Batenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Batenburg ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Batenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Batenburg?

In Batenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 145 woningen.

Meer maisons in Batenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.