Aller directement au contenu
Logo de Schipbeek Makelaars

Prins Florisplein 16

7437XR Bathmen • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bathmen

Galerie de photos

Prins Florisplein 16 Bathmen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte en rust– welkom in deze verrassende hoekwoning waar het leven nét even comfortabeler voelt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m², een achtertuin op het zonnige zuiden én een werkruimte aan huis, biedt deze woning alle ingrediënten voor ontspannen wonen én werken. En dat alles op een groen, kindvriendelijk woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt – dat klinkt als een verademing, toch? Grenzend aan het groen, parkeren op eigen terrein en een tuin waar je de hele dag de zon meepakt – deze woning tikt stiekem heel veel vakjes aan. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon lekker lui onderuit met een boek: hier kan het. En binnen? Daar zorgt de open keuken (uit 2007) voor het hart van het huis, terwijl je aan de andere kant zo de werkkamer inloopt – ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. De ligging op een doodlopend woonerf maakt het heerlijk stil en veilig, terwijl je toch alle ruimte hebt dankzij het perceel van 245 m². Gebouwd in 1977 en sindsdien met zorg bewoond. Deze hoekwoning heeft een solide basis én potentie om nog verder naar jouw smaak te groeien. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en het slimme gebruik van elke hoek. In de royale hal vind je direct de meterkast, het toilet en de trap naar boven – praktisch en overzichtelijk. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in, waar het warme middelpunt letterlijk en figuurlijk de houtkachel is. Met een gezellige eethoek en een schuifpui naar het terras, is dit de plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit direct aan op de bijkeuken – handig voor de was en extra opbergruimte. Aan de andere kant van de woning ligt een multifunctionele ruimte die nu dienst doet als werkkamer, maar zich net zo goed laat omtoveren tot speel- of hobbykamer. Extra fijn: deze kamer grenst aan de berging, zodat je altijd genoeg plek hebt voor fietsen, gereedschap of voorraad. Ook boven is aan ruimte geen gebrek. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een overloop en een royale badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel én een tweede toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op de tweede verdieping nog een ruime zolderkamer, bereikbaar via een overloop met cv-opstelling – perfect als logeerkamer, tienerplek of thuiskantoor. Wonen aan de rand van Bathmen, dat betekent genieten van rust, ruimte en een vleugje natuur, zonder in te leveren op gemak. Deze woning ligt op een heerlijk rustige plek aan de dorpsrand, op steenworp afstand van de Schipbeek. Ideaal voor een ommetje langs het water of een frisse ochtendwandeling met de hond. Ook de voetbalvelden liggen vlakbij – perfect voor sportieve gezinsleden of als je zelf graag een balletje trapt. Bathmen zelf is een gezellig dorp met een sterke gemeenschapszin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Van basisscholen tot een supermarkt en van een bakker tot een knus dorpscafé: je vindt het hier allemaal. Dankzij de ligging vlak bij de A1 ben je bovendien zó in Deventer of op weg naar waar je maar wilt. Kortom: landelijk wonen met stadse connecties – wat wil je nog meer? ________________________________________ Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 158 m² • Perceelgrootte: 245 m² • Energielabel: C • Vier slaapkamers + extra werk-/hobbykamer op de begane grond • Achtertuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan een rustig, doodlopend woonerf • Direct grenzend aan groen en vlakbij de Schipbeek ________________________________________ Zin om deze woning met eigen ogen te bekijken? Wacht dan niet te lang – woningen als deze, met zoveel ruimte en een topligging, zijn zelden lang beschikbaar. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.